房地产前期开发与报批资料精选（第三版）

附录H 政府核准的投资项目目录 （2016年本）

附录G 外商投资产业指导目录（2017 年修订）

附录F “一书四方案”格式样板

附录E 建筑工程消防报批标准表格（式样）

附录D 外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2018年版）

附录C-2 禁止用地项目目录（2012年本）

附录C-1 限制用地项目目录 （2012年本）

附录C 国家限制及禁止用地项目目录 （2012年本）

附录B 新增建设用地土地有偿使用费征收等别（2009版本）

附录A 房地产开发全流程示意图

附录

14.4 业主临时公约（示范文本）

14.3 前期物业服务合同（示范文本）

14.2 房屋建筑工程质量保修书（示范文本）

14.1 商品房买卖合同（示范文本）

第14章 商品房买卖相关示范文本

13.2 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本

13.1 国有土地使用权出让方式案例

第13章 土地使用权出让案例及合同示范文本

12.4 建设项目工程竣工验收备案

12.3 建设项目工程竣工验收实施

12.2 建设项目工程竣工验收条件

12.1 关于建设项目工程竣工验收

第12章 建设项目工程竣工验收概述

11.4 商品房预售合同备案

11.3 商品房预售证办理

11.2 商品房预售条件

11.1 关于商品房预售

第11章 商品房销售（预售）概述

10.4 政府定价的经营服务性收费目录清单

10.3 全国性行政事业性收费目录清单

10.2 建设工程领域行政许可事项

10.1 房地产开发成本及相关费用

第10章 房地产开发成本及行政许可事项

9.12 外商投资企业增资规定

9.11 外商投资房地产企业需缴纳的税费

9.10 外商投资房地产开发企业资质

9.9 外商投资企业投资额相关规定

9.8 外商投资企业其他相关备案审批

9.7 外商投资企业设立

9.6 外商投资项目备案

9.5 外商投资项目核准

9.4 外商投资房地产公司设立

9.3 外商投资房地产市场基本要求

9.2 外商投资项目方向

9.1 外商投资项目企业形式

第9章 外商投资房地产开发

8.8 国务院企业开办时间和工程建设项目审批简化改革

8.7 防雷设计审批

8.6 地震安全性及抗震设防审批

8.5 建设项目生态保护审批

8.4 建设项目人防工程审批

8.3 建设项目交通审批

8.2 建设项目城市绿地率审批

8.1 建筑项目消防设计监督审核

第8章 建设项目相关手续审批

7.10 关于招标代理费

7.9 关于工程建设项目招标核准

7.8 关于政府采购招标

7.7 工程建设项目货物招投标

7.6 房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标

7.5 工程建设项目施工招投标

7.4 建筑工程设计招投标

7.3 工程建设项目勘察设计招标

7.2 招标组织形式

7.1 招投标方式和范围

第7章 工程建设项目招投标

6.9 住宅使用说明书

6.8 住宅质量保证书

6.7 商品房销 （预）售许可证

6.6 建筑工程施工许可证

6.5 建设工程规划许可证

6.4 建设用地规划许可证

6.3 建筑项目规划意见书

6.2 不动产权证

6.1 建设用地土地证书

第6章 建筑工程相关许可证及办理

5.5 国有土地上房屋征收与补偿

5.4 建设投资项目相关机构单位审查职能简介

5.3 建设项目（固定资产投资项目）审批范围

5.2 建设项目投资审批和核准方式

5.1 投资项目资本金

第5章 建设项目的前期投资审批

4.5 房地产开发企业的年检流程

4.4 房地产开发企业资质审批流程

4.3 房地产开发企业备案

4.2 房地产开发企业“一照一码”办理

4.1 新设立房地产开发企业审批流程

第4章 房地产开发企业设立审批

3.10 国家限制和禁止用地建设项目

3.9 国有土地使用权出让相关程序

3.8 国有土地使用权出让及转让

3.7 闲置土地

3.6 新增建设用地土地有偿使用费及土地等别

3.5 建设用地审批

3.4 建设项目用地预审

3.3 土地的保护与开发

3.2 土地的规划

3.1 土地含义和类别

第3章 建设用地相关知识

2.3 商品房买卖相关税费

2.2 国内其他常见相关税率

2.1 国内常见房地产相关税率

第2章 房地产开发相关税费

1.5 常用气象地质资料

1.4 常见平面图形面积计算方法（表1.10）

1.3 常用单位及换算

1.2 常用符号及代号含义

1.1 房地产常见专业术语

第1章 房地产开发常见术语与常用数据

第二版前言

第一版前言

前言

内容提要

版权信息

封面

封面

版权信息

内容提要

前言

第一版前言

第二版前言

第1章 房地产开发常见术语与常用数据

1.1 房地产常见专业术语

1.2 常用符号及代号含义

1.3 常用单位及换算

1.4 常见平面图形面积计算方法（表1.10）

1.5 常用气象地质资料

第2章 房地产开发相关税费

2.1 国内常见房地产相关税率

2.2 国内其他常见相关税率

2.3 商品房买卖相关税费

第3章 建设用地相关知识

3.1 土地含义和类别

3.2 土地的规划

3.3 土地的保护与开发

3.4 建设项目用地预审

3.5 建设用地审批

3.6 新增建设用地土地有偿使用费及土地等别

3.7 闲置土地

3.8 国有土地使用权出让及转让

3.9 国有土地使用权出让相关程序

3.10 国家限制和禁止用地建设项目

第4章 房地产开发企业设立审批

4.1 新设立房地产开发企业审批流程

4.2 房地产开发企业“一照一码”办理

4.3 房地产开发企业备案

4.4 房地产开发企业资质审批流程

4.5 房地产开发企业的年检流程

第5章 建设项目的前期投资审批

5.1 投资项目资本金

5.2 建设项目投资审批和核准方式

5.3 建设项目（固定资产投资项目）审批范围

5.4 建设投资项目相关机构单位审查职能简介

5.5 国有土地上房屋征收与补偿

第6章 建筑工程相关许可证及办理

6.1 建设用地土地证书

6.2 不动产权证

6.3 建筑项目规划意见书

6.4 建设用地规划许可证

6.5 建设工程规划许可证

6.6 建筑工程施工许可证

6.7 商品房销 （预）售许可证

6.8 住宅质量保证书

6.9 住宅使用说明书

第7章 工程建设项目招投标

7.1 招投标方式和范围

7.2 招标组织形式

7.3 工程建设项目勘察设计招标

7.4 建筑工程设计招投标

7.5 工程建设项目施工招投标

7.6 房屋建筑和市政基础设施工程施工招投标

7.7 工程建设项目货物招投标

7.8 关于政府采购招标

7.9 关于工程建设项目招标核准

7.10 关于招标代理费

第8章 建设项目相关手续审批

8.1 建筑项目消防设计监督审核

8.2 建设项目城市绿地率审批

8.3 建设项目交通审批

8.4 建设项目人防工程审批

8.5 建设项目生态保护审批

8.6 地震安全性及抗震设防审批

8.7 防雷设计审批

8.8 国务院企业开办时间和工程建设项目审批简化改革

第9章 外商投资房地产开发

9.1 外商投资项目企业形式

9.2 外商投资项目方向

9.3 外商投资房地产市场基本要求

9.4 外商投资房地产公司设立

9.5 外商投资项目核准

9.6 外商投资项目备案

9.7 外商投资企业设立

9.8 外商投资企业其他相关备案审批

9.9 外商投资企业投资额相关规定

9.10 外商投资房地产开发企业资质

9.11 外商投资房地产企业需缴纳的税费

9.12 外商投资企业增资规定

第10章 房地产开发成本及行政许可事项

10.1 房地产开发成本及相关费用

10.2 建设工程领域行政许可事项

10.3 全国性行政事业性收费目录清单

10.4 政府定价的经营服务性收费目录清单

第11章 商品房销售（预售）概述

11.1 关于商品房预售

11.2 商品房预售条件

11.3 商品房预售证办理

11.4 商品房预售合同备案

第12章 建设项目工程竣工验收概述

12.1 关于建设项目工程竣工验收

12.2 建设项目工程竣工验收条件

12.3 建设项目工程竣工验收实施

12.4 建设项目工程竣工验收备案

第13章 土地使用权出让案例及合同示范文本

13.1 国有土地使用权出让方式案例

13.2 《国有建设用地使用权出让合同》示范文本

第14章 商品房买卖相关示范文本

14.1 商品房买卖合同（示范文本）

14.2 房屋建筑工程质量保修书（示范文本）

14.3 前期物业服务合同（示范文本）

14.4 业主临时公约（示范文本）

附录

附录A 房地产开发全流程示意图

附录B 新增建设用地土地有偿使用费征收等别（2009版本）

附录C 国家限制及禁止用地项目目录 （2012年本）

附录C-1 限制用地项目目录 （2012年本）

附录C-2 禁止用地项目目录（2012年本）

附录D 外商投资准入特别管理措施（负面清单）（2018年版）

附录E 建筑工程消防报批标准表格（式样）

附录F “一书四方案”格式样板

附录G 外商投资产业指导目录（2017 年修订）

附录H 政府核准的投资项目目录 （2016年本）