4.3　房地产开发企业备案

新设立的房地产开发企业应当自领取营业执照之日起30日内，持下列文件到房地产开发主管部门备案：

① 营业执照复印件；

② 企业章程；

③ 企业法定代表人的身份证明；

④ 专业技术人员的资格证书和劳动合同；

⑤ 房地产开发主管部门认为需要出示的其他文件。

房地产开发主管部门应当在收到备案申请后30日内向符合条件的企业核发《暂定资质证书》。《暂定资质证书》有效期1年。房地产开发主管部门可以视企业经营情况延长《暂定资质证书》有效期，但延长期限不得超过2年。自领取《暂定资质证书》之日起1年内无开发项目的，《暂定资质证书》有效期不得延长。图4.5为常见的房地产开发企业《暂定资质证书》。