第46章 缺钱

“所以下一步我们要建自己的物流中心，要建我们的中转仓库，要有我们自己的物流车队，否则我们的商品供应链不稳定，很容易被供应商卡脖子的。”

“你有没有想过，假如有一天供应商卡我们的脖子，突然断了对我们的供货，到时候我们怎么办？所有的门店都关门了。”

“我们现在只有15家门店，如果我们以后有150家门店，甚至几百家的门店，你知道停业一天，会造成多么严重的后果吗？损失会有多大吗？”

“还有其他的很多问题，比如商品信息化的管理等，我们都必须在进一步加快发展之前，先把这些问题解决好。”

……

刘淑琴听了许飞扬的一番话之后，也不由的惊出了一身冷汗，果然，很多知识根本就是课堂上学不到的东西。

而许飞扬之所以暂停发展新店，当然也不只是这些原因，还有一个更重要的原因。

那就是牛市就要来了，大A要起飞了。

短短的两年多时间里，许多只股票上涨了几十倍，最多的甚至上涨了一百多倍。

这样的一个赚大钱的机会，许飞扬又怎么可能会错过了呢？

所以他现在我开始准备筹钱了，以便可以入场抄底，坐等发财了。

至于房地产，虽然从2005年的下半年开始，到2007年的下半年，两年多的时间里，深镇的房价会暴涨。

以蓝色海岸为例，会从现在的均价5000元每平方米左右，上涨到三四万每平方米，两年时间上涨了六七倍。

不过和上涨了几十倍的股票相比，六七倍也就不算什么了。

但是房地产也是金融产品，杠杆率很高，假如你买一套100平方米左右的房子，总价50万，你只需要付两成，也就是10万元的首付。

加上契税和手续费，以及两年时间的按揭付款，算下来也就十五六七万的样子。

但是两年之后，你可以卖出去三四百万，这样算下来，其实也上涨了二十多倍了。

如果像许飞扬买那三十套房子的时候那样，一分钱没花，还有钱进帐了，那赚的就更多了。

许飞扬忍不住心想，要不要再去找几个楼盘问一下，能不能零首付买房？再买个几百套房子，放在手里两年，狠狠的赚上一笔。

许飞扬现在手上的三十套房子，养这些房子，一年也就花个十几万，一个月一万多点，对他来说，根本就没有任何的压力。

两年多以后，到2007年的年底，这价值可就上亿了，比辛辛苦苦的开几十家超市，赚的可多了，而且还一点都不辛苦。

他现在手上15家超市，一个月最多能给他赚五六百万就不错了。

看起来是不少，但是投入的也多啊！而且想要赚得更多，继续发展的话，就要不断的投钱进去。

所以开了一年多，快两年的超市，实际上到现在，也还没有赚到什么钱，是落在自己手上的。

不是没有赚到钱，只是又都投资出去了。

归根结底还是自己没钱，钱太少了，大把赚钱的机会，也只能眼睁睁的看着，什么也做不了。

连锁超市的发展。现在也是黄金时代，是最好的时候，许飞扬也不愿意停下来啊！

可是不停下来又不行，他现在需要现金了，没有现金还怎么玩转大A啊！

随便一只股票就能涨几十倍，开超市能比买股票更赚钱，更轻松，更不用操心吗？

所以只能先停一下超市扩张的步伐了，先筹集资金，在10月份前买入赣铜业，两年后暴涨119倍，从0.63元每股上涨到75元每股，最高时超过78元。

现在到10月份还有4个月，按照现在15家超市的营业情况，到时候2000万资金，应该还是可以拿得出来的。

两年2000万变23亿多元，这肯定是开超市没有办法比的啊！

赣铜业总股本有28亿多，流通股随便也有几亿了，分批买入三千多万股，对它的股价涨跌趋势，应该影响不大。

不过物流中心和中转站，也确实是必须要建的。

至于资金，想到资金的问题，许飞扬也是有点头痛。

自己重生之后的这不到两年时间，发展的速度已经够快了，赚的也不算少，但耐何还是看不到什么钱，钱总是不够用。

事实上这个时候给许飞扬多少钱，那都是绝对不够用的。

除非他放弃搞事业，只想搞钱，买买房子，买买股票，那倒是可以过得很轻松，很愉快。

但是只有钱，没有什么社会地位，终究不是个办法，你靠炒房地产，买股票，有再多的钱，在别人眼中，也就是个待宰的肥羊，人家随时都可以对你下手，你连反抗的机会都没有。

所以在有钱的同时，还是需要有自己的实体企业撑腰，要有一定的社会地位才行。

这也是许飞扬选择创业的重要原因之一了。

搞超市连锁店，建物流中心，都只是在为自己积蓄力量，壮大自己的实力。

如今自己名下有15家超市，员工将近500人了，也算是有点实力了，但还远远不够。

现在是2005年的5月底，房地产市场行情和2003年相比，虽然有所升温，但和2004年下半年，甚至和2005年的年初相比，又有所回落了。

单看均价确实上涨了不少，但那是因为有不少豪宅入市，把均价硬生生的拉高了。

红树湾西岸以2.5万元每平方米开盘价，刷新了深镇高层楼盘的开盘价格记录。

而以蓝山区的蓝色海岸，以及海悦花园为代表的一些高档住宅，价格相比2004年底，不仅没有上涨，还微微有些下跌了。

许飞扬已经很久没有关注过，房地产的价格行情了，今天他突然心血来潮，打算开车到处逛一逛楼盘，看一看还有没有什么捡漏的机会？

蓝色海岸总共4期，早在去年年初，就已经全部卖完清盘了。

许飞扬开车来到了一个叫高山花园的新楼盘小区，开盘价6700元每平方米。

许飞扬接过一份高山花园的售楼宣传海报，最小户型106平方米，最大户型257平方米，妥妥的豪宅型高档住宅小区，总共有7栋18~32层，660多户。

这里依山而建，环境十分的清幽，不得不说是个好地方。

而且飞扬依稀记得，这个小区未来的房价，高达十几万每平方米。

单价看似不高，但是面积大啊！一套房总价随便都要上百万了。

最关键的是，首付一万元既可入住，送豪华装修。

这个小区目前还在建设当中，预计要一年之后才能交房。

这也是这小区开盘已经一两个月了，但是销售情况并不是很理想的主要原因了。

毕竟以现在这个时候，与周边的小区房价对比，这价格并不算便宜，关键还不是即买即住的现房。

而且正好遇到了这个时候，周边的房地产行情并不是太好，房价已经有所下跌的情况下。

买房的人都不是傻子，房价越是涨得快，人们越是争相购买，生怕买迟了就没有了，错过了赚钱的好机会。

而房价一旦开始下跌，并且出现了下跌的趋势之后，想买房的人反而开始迟疑不前了，担心自己刚买了房，房价就下跌了，那样就太吃亏了。