（四）研究评述

目前关于利益相关者理论、旧工业区更新及相关政策的研究日益完善成熟，还可从以下方面进一步完善：

首先，从研究范围上看，国内外学者对更新模式的研究均结合地方特色，如特殊的政体形式（如欧美）、特殊的发展阶段（如欧美）、特殊的政策环境（如深圳等），对北京当前旧工业区所处阶段的适用性还有待验证。本研究从当前北京旧工业区更新的具体实践出发，因地制宜并且注重实效地学习和借鉴西方和中国典型城市经验和政策，从多方面进行综合考虑。

其次，从研究视角上看，关于利益相关者理论的研究，目前主要集中于企业管理领域，在城市土地政策的研究领域中对利益相关者理论的应用研究还有待深入和完善，本研究从利益相关者理论的视角出发，研究北京旧工业区的土地政策调整。

最后，从研究问题上看，关于旧工业区的更新研究，集中在功能置换、生态保护、与文化产业的融合等方面，对利益冲突问题的关注和具体土地政策调整的研究还需深入。本研究从现有土地政策对利益相关者行为的影响出发，分析旧工业区更新中土地政策存在的利益矛盾问题。

鉴于此，本研究将从利益相关者理论视角出发，结合北京旧工业区更新的实践案例，分析研究其中的利益格局和现行土地政策的运行模式，以及二者之间存在的利益矛盾问题。结合西方国家和我国典型城市旧工业区更新的实践和政策研究，综合分析北京旧工业区更新中的土地政策调整问题。