1.1　建筑工程造价的概念与特点（音频-工程造价的含义）

1.1.1　建筑工程造价的概念

工程造价是指建设工程的建造价格。工程造价的含义，由于当事人所处的角度不同，其具体含义有以下两种。

①从业主（建设单位）的角度上讲　工程造价就是指建设工程项目固定资产所需的全部投资费用，即业主（建设单位）在选定一个工程项目后，必须对该工程项目的可行性研究与评估进行决策，并在此基础上再进行设计招标、工程施工招标直至竣工验收及决算等一系列投资管理活动。所有这些开支就构成了建设工程造价。

②从承包商（建筑企业）的角度来讲　工程造价是指一项建设工程项目的建造价格（费用），它包括建成该项工程所预计或实际在承包市场、技术市场、劳务市场和设备市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的建造价格或建设工程项目建造的总价格。

③上述工程造价的两种含义是从不同角度对同一事物本质的表述。对业主（建设单位）来讲工程造价就是“购买”工程项目所付出的价格，也是市场需求主体的业主（建设单位）“购买”工程项目时定价的基础。对承包商来讲，工程造价是承包商通过市场对需求主体（业主）出售建筑商品和劳务价格的总和，即建筑安装工程造价。

1.1.2　建筑工程造价的特点（图片-工程造价）

由于建设工程项目和建设过程的特殊性，其工程造价具有以下特点。

1.1.2.1　工程造价的个体性和差异性

每项建设工程项目都有特定的规模、功能和用途区别，因此，导致了工程造价的个体性和差异性。

1.1.2.2　工程造价的高额性

建设工程项目不仅实物体型庞大，而且工程造价费用高昂，动辄数百万或数千万。

1.1.2.3　工程造价的层次性

建设项目工程造价，一般由建设项目工程总造价、单项工程造价和单位工程造价三个层次构成。

1.1.2.4　工程造价的多变性

任何商品价格都不是一成不变的，其价格总是处于动态而不断变化的，建设项目工程造价也是如此。

1.1.2.5　兼容性

兼容性首先表现在它具有两种含义。其次表现在造价构成因素的广泛性和复杂性，其中为获得建设工程用地支出的费用、项目可行性研究报告和规划设计费用、与政府一定时期政策相关的费用占有相当的份额。再次，盈利的构成也较为复杂，资金成本较大。