第二节　合同担保

一、单项选择题（每题的备选项中，只有1个最符合题意）

1．根据《担保法》，关于保证的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]

A．保证法律关系只有两方参加

B．对债权人而言，一般保证比连带责任保证更能保护其利益

C．如果合同未约定保证方式，则按连带责任保证处理

D．债权人应当在要求债务人之前先要求保证人履行债务

【答案】C

【解析】A项，保证法律关系至少必须三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人；BC两项，在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任，这是对债权人权利的有效保护；D项，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任。

2．担保方式中的保证，实际运用过程中应理解为（　　）。[2006年真题]

A．债务人和债权人约定，债务人向债权人保证履行合同义务

B．债务人和债权人约定，当债务人不履行债务时，由保证人代为履行债务

C．保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

D．保证人和债务人约定，当债务人不履行债务时，保证人按约定履行债务

【答案】C

【解析】保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证分为一般保证和连带责任保证。

3．关于连带责任保证的说法，正确的是（　  ）。[2013年真题]

A．当事人没有明确约定保证方式，保证人应按一般保证承担责任

B．连带责任保证的债务人在债务履行期届满没有履行债务时，债权人可要求保证人承担保证责任

C．主合同的债务人经审判应履行债务后，债权人才可以要求连带责任保证人承担保证责任

D．主要合同的债务人经审判应履行债务，且债务人财产依法强制执行仍不能履行

【答案】B

【解析】当事人没有约定或者约定不明确的保证方式，则按照连带责任保证承担保证责任，一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任；连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证在其保证范围内承担保证责任。

4．关于保证人资格的说法，正确的是（　  ）。[2013年真题]

A．企业法人的职能部门，可以在授权范围内作为保证人

B．企业法人的分支机构一律不得作为保证

C．医院可以作为保证人

D．学校不得作为保证人

【答案】D

【解析】具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。但是，以下组织不能作为保证人：①企业法人的分支机构、职能部门。企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权范围内提供保证。②国家机关。经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

5．公司甲以其自有办公楼作为抵押物为公司乙向银行申请贷款提供抵押担保，并在登记机关办理了抵押登记，该担保法律关系中，抵押人为（　　）。[2016年真题]

A．公司甲

B．公司乙

C．银行

D．登记机关

【答案】A

【解析】抵押，是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。其中债务人或者第三人称为抵押人，债权人称为抵押权人，提供担保的财产为抵押物。

6．根据《担保法》，抵押权自抵押合同生效时设立的是以（　　）为抵押的合同。[2014年真题]

A．建设用地使用权

B．土地承包经营权

C．正在建造的建筑物

D．机械、车辆

【答案】D

【解析】当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。当事人以生产设备、原材料、半成品、产品，交通运输工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。ABC三项均为抵押权自登记时设立。

7．按照《担保法》的规定，下列财产中可以作为抵押物的是（　　）。[2007年真题]

A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B．抵押人使用的宅基地

C．抵押人拥有的股票

D．学校设施

【答案】A

【解析】债务人或者第三人提供担保的财产为抵押物。下列财产可以作为抵押物：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

8．监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（　　）之日。[2011年真题]

A．当事人签字

B．抵押物登记

C．转移产权证

D．转移房屋占有

【答案】B

【解析】当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

9．施工企业以自己的资产为抵押向银行借款后，由于资金链断裂无力还款，在依法拍卖该房产时尚欠银行500万元本金、20万元利息、50万元违约金，拍卖房产得款400万元，拍卖费用10万元，则施工企业欠银行的债务（　　）。[2009年真题]

A．全部消灭

B．还有100万元

C．还有150万元

D．还有180万元

【答案】D

【解析】抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现抵押权的费用。主债权为500万元，利息为20万元，违约金为50万元，拍卖费用（实现债权的费用）为10万元，则总债务为：500+20+50+10=580（万元）。580－400=180（万元），即施工企业欠银行的债务为180万元。

10．关于抵押的说法，正确的是（　  ）。[2013年真题]

A．抵押的财产不转移占有

B．抵押的财产应当作为抵押人所有

C．土地所有权可以作为抵押物

D．抵押的合同应自登记之日起生效

【答案】A

【解析】AB两项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。C项，抵押的财产不一定为抵押人所有。土地所有权不可以作为抵押物。D项，根据《担保法》第四十一条、四十二条、第四十三条，当事人以土地使用权、城市房地产、林木、航空器、船舶、车辆等财产抵押的，应当办理抵押物登记，抵押合同自登记之日起生效；当事人以其他财产抵押的，可以自愿办理抵押物登记，抵押合同自签订之日起生效。

11．某施工企业从银行借款1000万元，以房产作抵押，施工企业经营亏损无力还贷，除本金外，施工企业还欠银行利息200万元，违约金为200万元。银行经诉讼后抵押房产被拍卖，得款2000万元，银行诉讼及申请拍卖费用50万元，则拍卖得款的分配应为（　　）。[2013年真题]

A．全部归银行所有

B．归还施工企业550万元

C．归还施工企业600万元

D．归还施工企业750万元

【答案】B

【解析】债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。本题中，应归还施工企业的款项为：2000－1000－200－200－50=550（万元）。

12．某施工企业拥有一处办公楼，评估价为5000万元。该施工企业从A银行贷款3000万元、从B银行贷款2000万元，并与B银行办理了抵押登记。后该施工企业无力还款，经诉讼后拍卖办公楼，取得售楼款3000万元用于清偿A、B银行债务。A、B银行债权的分配数额应为（　　）。[2012年真题]

A．A银行1000万元，B银行2000万元

B．A银行1800万元，B银行1200万元

C．A、B银行各1500万元

D．A银行2000万元，B银行1000万元

【答案】A

【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款按照以下规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；②抵押权已登记的先于未登记的受偿；③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。本题中，施工企业与B银行办理了抵押登记，而未与A银行办理抵押登记，所以拍卖抵押物的所得款B银行优先受偿为2000万元，A银行为剩下的1000万元。

13．根据《担保法》，不能作为质押担保的是（　  ）。[2015年真题]

A．建设用地使用权

B．股权

C．注册商标专用权

D．专利权

【答案】A

【解析】质押可分为动产质押和权利质押。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：①汇票、支票、本票；②债券、存款单；③仓单、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。建设用地使用权可以作为抵押担保。

14．根据《担保法》的规定，下列关于抵押担保和质押担保主要区别的说法中，正确的是（　　）。[2010年真题]

A．抵押物必须是债务人的财产，质押物可以是第三人的财产

B．抵押物必须是第三人的财产，质押物可以是债务人的财产

C．担保期间，抵押物必须转移给债权人，质押物不需转移给债权人

D．担保期间，抵押物不需转移给债权人，质押物必须转移给债权人

【答案】D

【解析】AB两项，抵押物和质押物都可以是第三人的财产；C项，抵押与质押的一个重要区别是抵押不转移占有，而质押必须转移占有。

15．根据《担保法》，关于留置的说法，正确的是（　　）。[2014年真题]

A．能够留置的财产仅限于动产

B．材料采购合同可以采用留置担保

C．施工合同可以采用留置担保

D．留置的财产不限于按照合同约定占有的财产

【答案】A

【解析】留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

16．下列关于留置担保的说法中，正确的是（　　）。[2011年真题]

A．留置不以合法占有对方财产为前提

B．可以留置的财产仅限于动产

C．留置担保可适用于建设工程合同

D．留置以合法占有对方固定资产为前提

【答案】B

【解析】留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。留置权以债权人合法占有对方财产为前提，并且债务人的债务已经到了履行期。由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

17．依据《担保法》，只能由合同当事人本人提供担保的担保方式是（　　）。[2006年真题]

A．保证

B．抵押

C．质押

D．定金

【答案】D

【解析】保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。抵押与质押可以由债务人或第三人提供担保。定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。只有定金是只能由合同当事人本人提供担保的担保方式。

18．关于定金罚则的说法，正确的是（　  ）。[2013年真题]

A．合同中支付的预付款可按定金处理

B．债务人履行债务后定金必须收回

C．给付定金一方不履行约定债务时，仍可要求返还定金

D．收受定金一方不履行的约定债务时，应双倍返还定金

【答案】D

【解析】当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后定金应当抵作价款或收回。给付定金的一方不履行约定债务的，无权要求返还定金；收受定金一方不履行的约定债务时，应双倍返还定金。

19．某勘察合同，委托方向勘察单位支付了合同约定的定金。合同履行过程中，委托方进行阶段支付时（　　）。[2006年真题]

A．每次按已完成工作量占总工作量比例相应的定金冲抵部分勘察费

B．每次按已完成工作价值占合同总价比例扣回定金

C．每次阶段支付时均不允许扣减定金

D．勘察单位完成合同总价20%工作后的后续支付中分次平均扣回定金

【答案】C

【解析】定金，是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

20．在施工招标投标中，下列投标人的行为不构成没收投标保证金的情形是（　　）。[2014年真题]

A．投标文件没有按要求密封

B．投标人在投标有效期内撤销投标

C．中标人拒绝订立合同

D．中标人不接受根据规定对投标文件错误的修正

【答案】A

【解析】下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：一是投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；二是中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；三是中标人根据规定未能提交履约保证金；四是投标人采用不正当的手段骗取中标。

21．某施工招标项目投标截止日为4月30日，评标时间为5个工作日，招标人发出中标通知书的时间为5月15日，招标人与中标人签订的合同的时间为6月14日，则该项目施工投标保证的有效期截止时间为（　　）。[2016年真题]

A．4月30日

B．5月5日

C．5月15日

D．6月14日

【答案】D

【解析】投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：①未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；②中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

22．工程投标时，投标保证金对投标人具有约束力的期限是（　  ）。[2015年真题]

A．申请资格预审日起，至开标日止

B．购买招标文件日起，至开标日止

C．投标截止日起，至招标人确定中标人日止

D．投标截止日起，至招标人与中标人签订合同日止

【答案】D　  　 

【解析】投标保证金有效期应当与投标有效期一致。投标有效期是对招标人和投标人均有约束力的时间期限，从投标截止日期开始起算。招标人应在有效期内完成评标、定标、签订合同的全部工作。投标人在有效期内不得要求撤销或修改其投标文件，否则将没收投标保证金。

23．在项目招标中，中标通知书发出后，中标人拒绝与招标人订立书面合同时，（　　）。[2007年真题]

A．中标人不承担合同责任

B．招标人应退还其投标保证金

C．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失小于保证金，则小于部分应退还中标人

D．招标人可没收其投标保证金，如果招标人的损失大于保证金，则可继续向中标人追索差额

【答案】D

【解析】中标人在收到中标通知书后，无正当理由拒签合同协议书或未按招标文件规定提交履约担保，招标人有权没收该投标人的投标保证金，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。

24．在施工招标投标中，银行为投标人出具的投标保函属于（　  ）。[2012年真题]

A．留置担保

B．保证担保

C．抵押担保

D．质押担保

【答案】B

【解析】招标人可以在招标文件中要求投标人提交投标保证金。投标保证金除现金外，可以是银行出具的银行保函、保兑支票、银行汇票或现金支票。投标人应提交规定金额的投标保证金，并作为其投标书的一部分，数额不得超过招标项目估算价的2％。投标人不按招标文件要求在开标前以有效形式提交投标保证金的，该投标文件将被否决。

25．关于投标保证有效期的说法，正确的是（　  ）。[2013年真题]

A．投标保证有效期应从投标时起算

B．投标保证有效期应从开标日起算

C．投标保证有效期不得延长

D．投标保证有效期应长于投标有效期

【答案】B

【解析】AB两项，投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。《招标投标法》第三十四条规定，开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行；开标地点应当为招标文件中预先确定的地点。开标应当在招标文件确定的提交投标文件截止时间的同一时间公开进行。即投标保证有效期应从开标日起算。CD两项，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。投标保证金有效期应当与投标有效期一致。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。

26．投标保证的有效期限从（　　）之日起计算。[2011年真题]

A．招标文件出售

B．投标文件递交

C．投标截止

D．中标通知书发出

【答案】C

【解析】投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。截止时间根据招标项目的情况由招标文件规定。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。

27．根据《招标投标法》的规定，招标过程中发生下列情况的，招标人可以据此没收投标保证金的是（　　）。[2010年真题]

A．投标文件的密封不符合招标文件的要求

B．投标人购买招标文件后不递交投标文件

C．投标文件中附有招标人不能接受的条件

D．投标截止日期后要求撤回投标文件

【答案】D

【解析】下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：①投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；②中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；③中标人根据规定未能提交履约保证金；④投标人采用不正当的手段骗取中标。AC两项的情况不属于投标人违约，招标人应该退还保证金；B项，投标文件的性质是要约，投标人不递交投标文件，其实质是不发出要约，投标人不需要承担任何责任。

28．施工企业提交的履约保函，属于《担保法》规定的（　　）担保。[2009年真题]

A．留置

B．保证

C．定金

D．质押

【答案】B

【解析】施工合同的履约保证，是为了保证施工合同的顺利履行而要求承包人（施工单位）提供的担保，以防止承包人在合同执行过程中违反合同规定或违约，并弥补给发包人造成的经济损失。而履约保证的形式有履约担保金（又称履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。故履约保函属于保证担保。

29．监理公司以其所有的房屋作为抵押物，与银行签订抵押合同，该抵押合同的生效日期为（　　）之日。[2011年真题]

A．当事人签字

B．抵押物登记

C．转移产权证

D．转移房屋占有

【答案】B

【解析】当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

30．在项目招标的评标结束后，中标人的投标保证金应当在（　  ）退还。［2007年真题］

A．发出中标通知书后

B．完成评标后

C．提交履约担保后

D．合同履行完毕后

【答案】C

【解析】投标保证金有效期应当与投标有效期一致，投标有效期从提交投标文件的截止之日起算。截止时间根据招标项目的情况由招标文件规定。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给承包商，一般有两种情况：①未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；②中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。招标人最迟应当在书面合同签订后5日内向中标人和未中标的投标人退还投标保证金及银行同期存款利息。

31．施工合同的担保合同属于（　　）。

A．从合同

B．主合同

C．分包合同

D．有偿合同

【答案】A

【解析】担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同。

32．担保合同与所担保的合同的关系属于（　  ）。

A．平等关系

B．从属关系

C．相对独立关系

D．无关系

【答案】B

【解析】担保合同是被担保合同的从合同，被担保合同是主合同，主合同无效，从合同也无效。但担保合同另有约定的按照约定。

33．担保方式中的保证要求（　　）订立书面保证合同。

A．债权人和债务人

B．保证人和债权人

C．保证人和债务人

D．主合同当事人

【答案】B

【解析】保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少必须有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。保证合同是债权人与保证人签订的约定债务人不还债时保证人代为履行的合同。

34．只能由主合同以外的第三人实施的担保方式是（　  ）。

A．保证

B．抵押

C．定金

D．留置

【答案】A

【解析】保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证法律关系至少有三方参加，即保证人、被保证人（债务人）和债权人。抵押与质押可以由债务人或第三人提供担保；定金是只能由合同当事人本人提供担保的担保方式。

35．不能成为合同保证人的是（　　）。

A．水泥厂

B．建筑公司

C．商业银行

D．学校

【答案】D

【解析】具有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民，可以作为保证人。《担保法》规定不能成为保证人的有：①企业法人的分支机构、职能部门，企业法人的分支机构有法人书面授权的，可以在授权定范围内提供保证；②国家机关，经国务院批准为使用外国政府或者国际组织贷款进行转贷的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体。

36．在具体合同中，保证方式没有约定或约定不明确的，按（　  ）承担保证责任。

A．一般保证

B．连带责任保证

C．违约

D．合同

【答案】B

【解析】保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。这是对债权人权利的有效保护。

37．甲与乙订立一买卖合同，甲又与丙订立一保证合同，约定丙对乙履行债务承担连带保证责任，则下列说法正确的是（　　）。

A．在买卖合同纠纷未经审判或者仲裁，丙就乙的财产依法强制执行仍不能履行债务时，丙对甲可拒绝承担保证责任

B．买卖合同履行期限届满，乙不履行债务，则甲即可请求丙承担保证责任

C．此保证合同属于共同保证

D．此保证属于对将来债务的保证

【答案】B

【解析】连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，所以丙对甲不可以拒绝承担保证责任。此保证属于连带责任保证，保证合同生效后，保证人就应当在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任。

38．乙向甲借款一万元并签订了借款合同，丙为保证人，但合同中未约定保证方式。当乙未按时偿还借款时，下列说法正确的（　　）。

A．甲可要求乙或丙偿还借款

B．甲只能要求乙偿还借款

C．甲只能要求丙偿还借款

D．甲只能在乙无力偿还时，要求丙偿还借款

【答案】A

【解析】在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任，这是对债权人权利的有效保护。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期届满没有履行债务的，债权人可以要求债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任，所以甲可要求乙或丙偿还借款。

39．一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起（　　）个月。

A．3

B．6

C．12

D．24

【答案】B

【解析】保证合同生效后，保证人应当在合同规定的保证范围和保证期间承担保证责任。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

40．当事人将自己的不动产作为担保且不需将担保物的占有转移给对方的担保方式是（　　）。

A．定金

B．抵押

C．质押

D．保留金

【答案】B

【解析】《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。①保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为；②抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式；③质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保；④留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权力；⑤定金是指当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。

41．下列财产中不能抵押的是（　　）。

A．抵押人依法有权处分的国有土地使用权

B．土地所有权

C．抵押人所有的机器、交通工具

D．抵押人的房屋及地上定着物

【答案】B

【解析】不能抵押的财产包括：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

42．当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（　  ）之日起生效。

A．签订

B．登记

C．履行

D．主合同生效

【答案】B

【解析】当事人以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权的土地使用权，正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。

43．下列各项中，可以质押的是（　  ）。

A．动产和智力成果

B．动产和权利

C．智力成果和权利

D．人身利益和权利

【答案】B

【解析】质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押可分为动产质押和权利质押。

44．债务人将其权利移交给债权人占有，用以担保债务履行的担保方式是（　  ）。

A．抵押

B．留置

C．保证

D．质押

【答案】D

【解析】质押是指债务人或第三人将动产或财产权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。

45．抵押与质押的区别主要在于（　  ）。

A．债权人是否有优先受偿权

B．担保财产变卖后的剩余部分是否归债务人

C．担保财产是否转移占有

D．担保财产是否为第三人的财产

【答案】C

【解析】抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。

46．下列关于担保的说法正确的是（　  ）。

A．抵押人以城市房地产权作抵押物时，抵押合同自签订之日起生效

B．以汇票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效

C．以股票出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效

D．定金合同自签字之日起生效

【答案】B

【解析】抵押人以城市房地产权作抵押物时，抵押合同自登记之日起生效；以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效；以依法可以转让的股票出质的，质押合同自登记之日起生效；定金合同从实际交付定金之日起生效。

47．动产质押合同自（　　）。

A．双方达成协议时生效

B．双方签订质押合同时生效

C．质物移交给质权人占有时生效

D．登记时生效

【答案】C

【解析】动产质押合同自质物移交给质权人占有时生效；以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质押合同自权利凭证交付之日起生效；以依法可以转让的股票出质的，质押合同自登记之日起生效。

48．甲因无足够的现金交住院费，将手表交给医院，约定明天带现金来将手表取回，医院依据（　　）取得手表的占有。

A．抵押权

B．质押权

C．留置权

D．债权

【答案】B

【解析】我国《担保法》规定的担保方式为保证、抵押、质押、留置和定金。其中，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式；质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保；留置是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。留置必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。担保法规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

49．当事人订立的下列合同中，不能行使留置权的是（　  ）。

A．借款合同

B．运输合同

C．承揽合同

D．保管合同

【答案】A

【解析】由于留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。依《担保法》规定，能够留置的财产仅限于动产，且只有因保管合同、运输合同、承揽合同发生的债权，债权人才有可能实施留置。

50．定金的数额由双方约定，但不得超过主合同标的额的（　  ）。

A．10%

B．20%

C．25%

D．30%

【答案】B

【解析】定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

51．在工程项目的建设过程中，最为常见的一种担保方式是（　  ）。

A．保证

B．留置

C．抵押

D．定金

【答案】A

【解析】保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。

52．履约保函的保证金额一般为合同总额的（　  ）。

A．2%～5%

B．10%～20%

C．5%～10%

D．20%～25%

【答案】C

【解析】履约保函或者保证书是承包人通过银行或者担保公司向发包人开具的保证。在合同执行期间按合同规定履行其义务的经济担保书，保证金额一般为合同总额的5%～10%。

53．工程建设的过程中，保证的金额可以随时间变化的是（　  ）。

A．施工投标保证

B．施工合同的履约保证

C．施工预付款保证

D．工程保险

【答案】C

【解析】施工预付款保证担保金额应当与预付款金额相同，预付款在工程的进展过程中每次结算工程款（中间支付）分次返还时，经发包人出具相应文件，担保金额也应当随之减少。

54．投标人在投标过程中出现（　　）时，招标人可以没收投标保证金。

A．投标文件的密封不符合招标文件的要求

B．投标文件中附有招标人不能接受的条件

C．购买招标文件后不递交投标文件

D．拒绝签字确认评标委员会对投标书中错误的修正

【答案】D

【解析】下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：①投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；②中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；③中标人根据规定未能提交履约保证金；④投标人采用不正当的手段骗取中标。

二、多项选择题（每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项）

1．关于保证方式的说法，正确的有（　  ）。[2012年真题]

A．保证方式有一般保证和连带责任保证

B．当事人没有约定保证方式，则为一般保证

C．当事人没有约定保证方式，则为连带责任保证

D．一般保证是指债务人没有按约定履行债务时，债权人可直接要求保证人履行

E．一般保证是指债权人必须首先要求债务人履行

【答案】ACE

【解析】保证是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任的行为。保证的方式有两种，即一般保证和连带责任保证。在具体合同中，担保方式由当事人约定，如果当事人没有约定或者约定不明确的，则按照连带责任保证承担保证责任。其中，一般保证是指当事人在保证合同中约定，债务人不能履行债务时，由保证人承担责任的保证。一般保证的保证人在主合同纠纷未经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不能履行债务前，对债权人可以拒绝承担担保责任。

2．根据《担保法》，保证合同对担保范围设有约定时，保证担保的范围包括（　　）。[2016年真题]

A．主债权及利息

B．违约金

C．行政罚款

D．损害赔偿金

E．实现债权的费用

【答案】ABDE

【解析】保证担保的范围包括：①主债权及利息；②违约金；③损害赔偿金；④实现债权的费用。保证合同另有约定的，按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的，保证人应当对全部债务承担责任。一般保证的保证人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起6个月。

3．根据《担保法》，同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得价款，债权人受偿的原则有（　　）。[2015年真题]

A．抵押权已登记的，顺序相同的，按照债权比例受偿

B．抵押权无论是否登记，均按照债权比例受偿

C．抵押权已登记的，先于未登记的受偿

D．抵押权已登记的，按照登记的先后顺序受偿

E．抵押权未登记的，按照债权比例受偿

【答案】ACDE

【解析】同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿：①抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿。②抵押权已登记的先于未登记的受偿。③抵押权未登记的，按照债权比例清偿。

4．根据《担保法》，不得抵押的财产有（　  ）。[2014年真题]

A．建设用地的使用权

B．正在建造的建筑物

C．宅基地的土地使用权

D．原材料

E．公立学校的教育设施

【答案】CE

【解析】根据《担保法》，下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

5．关于抵押的说法，正确的有（　  ）。[2012年真题]

A．抵押不转移抵押物的占有

B．抵押人不再负有保管抵押物的义务

C．抵押人未经抵押权人同意并告知受让人转让物已抵押的情况，转让抵押物的行为无效

D．抵押人转让抵押物只需通知抵押权人即可

E．抵押人转让抵押物应告知受让人转让物已抵押

【答案】AE

【解析】抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式。抵押人有义务妥善保管抵押物并保证其价值。抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况。

6．施工企业从银行借款时，可以作为抵押物的有（　  ）。[2013年真题]

A．施工企业所有的汽车

B．施工企业所有的支票

C．施工企业有处分权的国有土地使用权

D．施工企业自有的建筑施工机具

E．施工企业所有的房产

【答案】ACDE

【解析】抵押物是指债务人或者第三人提供担保的财产。可以作为抵押物的财产有：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

7．根据《担保法》，关于质押的说法，正确的有（　　）。[2014年真题]

A．出质人只能是债务人

B．存款单可以用于质押

C．质押必须转移财产占有

D．质押必须通过约定建立

E．建筑物可以用于质押

【答案】BCD

【解析】质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人，移交的动产或权利为质物。质权是一种约定的担保物权，以转移占有为特征。质押可分为动产质押和权利质押。存款单质押属于权利质押。A项，出质人可以是债务人或者第三人；E项属于不动产。

8．施工企业以商业汇票向债权人提供担保，下列关于该担保的说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]

A．该担保方式是抵押

B．该担保方式是质押

C．施工企业应当将汇票交付债权人

D．双方应当办理登记

E．汇票应由施工企业保管

【答案】BC

【解析】权利质押是将权利凭证交付质押人的担保。《担保法》第七十六条规定：“以汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单出质的，应当在合同约定的期限内将权利凭证交付质权人。质押合同自权利凭证交付之日起生效。”AB两项，商业汇票担保属于权利质押；CE两项，施工企业应当在合同约定的期限内将权利凭证汇票交付质权人即债权人；D项，权利质押以汇票交付给债权人生效。

9．项目实施过程中发生下列情况时，发包人可以凭施工履约保证索取保证金的有（　　）。[2016年真题]

A．中标人在签订合同时向招标人提出附加条件

B．承包人在施工过程中毁约

C．发生不可抗力导致合同无法履行

D．承包人破产、倒闭使合同不能履行

E．因宏观经济形势变化，发包人要求推迟完工时间

【答案】BD

【解析】履约保证的担保责任，主要是担保投标人中标后，将按照合同规定，在工程全过程，按期限按质量履行其义务。若发生下列情况，发包人有权凭履约保证向银行或者担保公司索取保证金作为赔偿的情况包括：①施工过程中，承包人中途毁约，或任意中断工程，或不按规定施工；②承包人破产，倒闭。

10．施工企业从银行贷款，可作为质押担保的有（　  ）。[2012年真题]

A．汽车

B．土地

C．土地所有权　

D．支票

E．可以转让的商标专用权

【答案】ADE

【解析】质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保，能够用作质押的动产没有限制。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。可以质押的权利包括：①汇票、支票、本票；②债券、存款单；③仓库、提单；④可以转让的基金份额、股权；⑤可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权；⑥应收账款；⑦法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利。汽车虽然可以移动，但因为其价值较大，在法律上属于不动产。

11．履行合同的担保方式包括（　　）。[2006年真题]

A．投标保证

B．留置

C．动产抵押

D．定金

E．违约金

【答案】BD

【解析】《担保法》规定的担保方式包括保证、抵押、质押、留置和定金。A项，投标保证是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保，是担保的一种方式，但非履约担保；C项，抵押针对不动产，非动产；E项，违约金非担保方式，而是承担违约责任的方式。

12．某施工企业投标时，提交了银行出具的投标保函。由于投标有效期结束后评标仍未结束，致使投标保函的有效期到期。下列关于该投标保函的说法中，正确的有（　　）。[2011年真题]

A．银行应当自动延长投标保函的有效期

B．施工企业必须延长投标保函的有效期

C．招标人可以通知投标人延长投标保函的有效期

D．施工企业可以拒绝延长投标保函的有效期

E．招标人退还投标人投标保函继续评标

【答案】CD

【解析】投标保证的有效期限一般是从投标截止日起到确定中标人止。若由于评标时间过长，而使保证到期，招标人应当通知投标人延长保函或者保证书有效期。投标保函或者保证书在评标结束之后应退还给投标人，一般有两种情况：①未中标的投标人可向招标人索回投标保函或者保证书，以便向银行或者担保公司办理注销或使押金解冻；②中标的投标人在签订合同时，向业主提交履约担保，招标人即可退回投标保函或者保证书。出现特殊情况需要延长投标有效期时，招标人应以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长，应相应延长其投标保证金的有效期；投标人拒绝延长，则失去竞争资格，但有权收回其投标保证金。按照招标投标法实施条例的规定，投标保证金有效期与投标有效期一致。

13．工程项目建设过程中，发包人要求承包人提供的担保通常有（　　）。[2008年真题]

A．施工投标保证

B．施工合同履约保证

C．施工合同支付保证

D．工程预付款保证

E．施工合同工程款垫支保证

【答案】ABD

【解析】在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式。保证这种担保方式必须由第三人作为保证人，由于对保证人的信誉要求比较高，工程建设中的保证人往往是银行，也可能是信用较高的其他担保人，如担保公司。这种保证应当采用书面形式。发包人要求承包人提供的担保通常包括：①施工投标保证；②施工合同的履约保证；③施工预付款保证。

14．在工程项目建设过程中，可采用的担保方式有（　  ）。［2007年真题］

A．投标人提供投标保函

B．中标人提供担保公司出具的履约保证书

C．发包人提供银行出具的工程款支付担保函

D．发包人提供的在建工程留置权担保

E．承包人提交的预付款保函

【答案】ABCE

【解析】在工程建设的过程中，保证是最为常用的一种担保方式，主要包括：①施工投标保证，投标保证金是指在招标投标活动中，投标人随投标文件一同递交给招标人的一定形式、一定金额的投标责任担保；②施工合同的履约保证，履约保证的形式有履约担保金（又称履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种；③施工预付款担保，预付款担保的主要形式为银行保函。

15．担保活动应当遵循（　　）的原则。

A．公正

B．公平

C．平等

D．自愿

E．诚实信用

【答案】BCDE

【解析】担保是指当事人根据法律规定或者双方约定，为促使债务人履行债务实现债权人权利的法律制度。担保活动应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。

16．下列可以作为抵押物的财产有（　  ）。

A．房屋

B．机器

C．耕地

D．医院

E．学校

【答案】AB

【解析】可以作为抵押物的财产包括：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；④生产设备、原材料、半成品、产品；⑤正在建造的建筑物、船舶、航空器；⑥交通运输工具；⑦法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。但下列财产不得抵押：①土地所有权；②耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；③学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；④所有权、使用权不明或者有争议的财产；⑤依法被查封、扣押、监管的财产；⑥依法不得抵押的其他财产。

17．办理抵押物登记，应当向登记部门提供（　  ）。

A．主合同

B．抵押合同（从合同）

C．抵押物的所有权或使用权证书

D．债务人的资信证明

E．债务人的财务情况

【答案】ABC

【解析】办理抵押物登记，应当向登记部门提供主合同、抵押合同、抵押物的所有权或者使用权证书。

18．下列关于抵押权的实现和有关质押的说法正确的有（　  ）。

A．质押可分为动产质押、不动产质押和权利质押

B．抵押权的实现一般按抵押物登记的先后顺序清偿

C．抵押物未登记的，按照合同成立的先后顺序清偿

D．可以质押的权利包括汇票、支票、本票、债券、存款单、仓单、提单

E．依法可以转让的所有股份、股票以及商标专用权、专利权、著作权中的财产权可以质押

【答案】BDE

【解析】A项，质押可分为动产质押和权利质押，不动产不可以作质押；C项，抵押物未登记的，按照合同生效的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。

19．在下列财产中，（　　）不能质押。

A．工程

B．汇票

C．支票

D．地产

E．专利权中的财产权

【答案】AD

【解析】质押是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押可以分为动产质押和权利质押。动产质押是指债务人或者第三人将其动产移交债权人占有，将该动产作为债权的担保。权利质押一般是将权利凭证交付质押人的担保。

20．关于定金，下列表述正确的为（　  ）。

A．定金是作为债权的担保

B．定金就是预付款

C．给付定金一方不履行约定债务的，无权要求返还定金

D．收受定金一方不履行约定债务的，原价返还定金

E．定金数额不得超过主合同标的额的10％

【答案】AC

【解析】B项，定金不同于预付款，预付款是发包人为了帮助承包人解决工程施工前期资金紧张的困难，提前给付的一笔款项。D项，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。E项，定金是当事人双方为了担保债务的履行，约定由当事人一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。

21．依据《担保法》的规定，只能由当事人本人作出担保的方式有（　  ）。

A．保证

B．抵押

C．质押

D．留置

E．定金

【答案】DE

【解析】保证、抵押和质押方式均可以由第三方作出，而留置、定金只能由当事人自己作出。

22．下列担保方式中属于约定担保的是（　  ）。

A．抵押

B．质押

C．定金

D．留置

E．保证

【答案】ABCE

【解析】D项，留置是一种比较强烈的担保方式，必须依法行使，不能通过合同约定产生留置权。

23．担保方式中，有优先受偿权的担保方式是（　  ）。

A．保证

B．抵押

C．质押

D．留置

E．定金

【答案】BCD

【解析】B项，抵押是指债务人或者第三人向债权人以不转移占有的方式提供一定的财产作为抵押物，用以担保债务履行的担保方式，债务人不履行债务时，债权人有权依照法律规定以抵押物折价或者从变卖抵押物的价款中优先受偿。C项，质押，是指债务人或者第三人将其动产或权利移交债权人占有，用以担保债权履行的担保。质押后，当债务人不能履行债务时，债权人依法有权就该动产或权利优先得到清偿。D项，留置，是指债权人按照合同约定占有对方（债务人）的财产，当债务人不能按照合同约定期限履行债务时，债权人有权依照法律规定留置该财产并享有处置该财产得到优先受偿的权利。

24．投标单位有以下（　　）行为时，招标单位可视其为严重违约行为而没收投标保证金。

A．通过资格预审后不投标

B．不参加开标会议

C．中标后拒绝签订合同

D．开标后要求撤回投标书

E．不参加现场考察

【答案】CD

【解析】下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：①投标人在投标函格式中规定的投标有效期内撤回其投标；②中标人在规定期限内无正当理由未能根据规定签订合同，或根据规定接受对错误的修正；③中标人根据规定未能提交履约保证金；④投标人采用不正当的手段骗取中标。

25．施工合同的履约保证一般是由（　  ）向招标人出具履约保函或者保证书。

A．法人

B．银行

C．担保公司

D．公证机关

E．政府机关

【答案】BC

【解析】履约保证的形式有履约担保金（又称履约保证金）、履约银行保函和履约担保书三种。履约担保金可用保兑支票、银行汇票或现金支票，一般情况下额度为合同价格的10%；履约银行保函是中标人从银行开具的保函，额度是合同价格的10%；履约担保书是由保险公司、信托公司、证券公司、实体公司或社会上担保公司出具担保书，担保额度是合同价格的30%。

26．关于保证在建设工程中的应用，下列说法正确的有（　  ）。

A．建设工程中常用的保证有投标保证、履约保证、施工预付款保证等

B．投标保证的有效期一般从投标截止日起到确定中标人止

C．施工履约保证的有效期从提交履约保证起到保修期结束止

D．中标的单位拒签合同的可以没收其投标保证金

E．预付款保证有效期从预付款支付之日起至发包人向承包人全部收回预付款之日止

【答案】ABDE

【解析】施工履约保证的有效期限从提交履约保证起，一般情况到保修期满并颁发保修责任终止证书后15天或14天止。如果工程拖期，不论何种原因，承包人都应与发包人协商，并通知保证人延长保证有效期，防止发包人借故提款。