益阳城外的景色，荒凉而原始，和益阳城的热闹景象形成了鲜明的对比。
官道从益阳城中蜿蜒而出，道路两旁都是，高耸入云的茂密森林，树下灌木丛生，野草长得十分茂密。
这是在前世那个时代很少能，看见的景色。
庄园位于益阳城外二十几里处，在庄园的周围，有几个小村子。
在这之后，用了半个时辰左右才终于到达了庄园。
在我们到达的时候，庄园门口已经有一些人在等待着了。
那是因为在我们到达之前就已经有仆人先一步来到庄园，通知庄园的管事我要来的消息。
只见公园大门处，一位看模样是庄园管事的中年男子站在最前面，后面跟着一群男女老少正在等候。
等马车停在庄园大门口的时候。
那管事模样的男子快步上前行礼道：
“见过小姐”
欢迎小姐来到这里！
我在马车中回应了一声。
紧接着，马车停在了庄园门口。
我在侍女的帮助下离开了马车来到了庄园外。
之后，我让车夫将马车带到庄园的马棚里。
我站在庄园门外，看着门前的一群人。
笑着说道：大家不用紧张，我今天只是好奇来看看而已。
那男子道：小姐，您能来我们这真是让我们蓬荜生辉啊！
自我介绍一下，在下正是这里的管事。
您可以叫我，李管事！
李管事一边招呼我进入庄园，一边对我说道。
我笑着对他点了点头。
李管事接着对我说，接下来请让我来带你参观庄园。
您在参观的途中的一切问题，我都可以为您解答。
我说到：那就麻烦李管事了。
李管事是说：这是我应该做的，这是我的荣幸。
我在李管事的带领下，带着秋蝉和冬雪一起进入我的庄园。
在我们后面还跟着一对护卫和庄园的庄民。
接下来，我在李管事的说明中逐步了解了这个庄园的具体情况。
这个庄园总共包括了山上的一个庄子和山下的两个村子两个部分组成。
山上的，庄子包括一个大庄子和周围的，总面积在五百米左右的树林。
大庄子一共有接近十五亩左右的面积。
其中包括五间正屋，15间侧房在内的几十间房屋，庄子内共有包括三名丫鬟，五名仆人，一名马夫等在内的12名仆人。
山下的，包括两个村子的房屋和田地和牲畜在内的1000多亩面积的土地。
这两个村子一共拥有居民200多户，一共有800到900左右的人口。
庄园内的田地全部都是中上等的水田，每一年的产量十分可观。
每一年一共可以收获15万斤的粮食。
根据每一年地租都在四成到五成之间。
一想到这，我就开心的要疯了٩(๑^o^๑)۶。
在古代豪强交的税是十分少的，尤其是现在这个大乾王朝对地方掌控力并不强的时代。
每一年我至少可以得到六万斤粮食，就算是交税去掉一部分也至少可以得到45000斤粮食。
而且还有其他包括家畜税、布税在内的其他税收。
说实话，当看到这个惊人的数字的时候，我都惊讶的瞪大眼睛，半天没有反应过来。
无论是前世还是现在，我都没有见过这么多粮食。