1.6.4　大型设备管理

1.6.4.1　总则

总承包商按照合同约定为工程提供必要的大型施工垂直运输机械和脚手架，包括：各种塔吊、起重机、提升架、外用电梯、脚手架等。总承包商设在现场的固定的垂直运输和水平运输机械供整个工程使用，建设单位、监理工程师、分包商、指定分包商都可以在总承包商排定的时间内合理使用。在工程后期，总承包商向业主和监理工程师提出申请，在对消防电梯适当保护后作为垂直运输通道。

1.6.4.2　大型设备管理办法

1.根据总承包商投标施工方案，总承包商为本工程在现场提供的垂直运输设备包括：四台塔吊，分别为FO-36B，FO-23B两台，具体位置见施工总平面布置；结构阶段两台高速外用电梯；装修阶段四台外用电梯，两台高速外用电梯，两台低速外用电梯；装修后期用保护的消防电梯取代外用电梯进行垂直运输。

2.塔吊、外用电梯、脚手架为总承包商设置专供本大厦工程使用，设施安装、拆卸时间根据施工方案和现场进度由总承包商确定，各分包商（含指定分包商）均可在设备使用时间内向总承包商提出申请，由总承包商统一安排使用。

3.塔吊、外用电梯、脚手架总承包商享有优先使用权，指定分包人和其他承包人在不妨碍乙方优先使用的前提下可以向总承包商申请免费使用此类机械。

4.总承包商根据施工方案排定此类大型机械安装、使用、拆卸时间，并可根据现场进度进行调整，分包商不得对时间和有关调整提出异议。

5.总承包商每周排定大型机械使用计划，并分发各使用单位，使用单位凭借塔吊、外用电梯、脚手架使用证明在约定时间内使用上述机械，并服从总承包商管理人员安排。

6.分包商（含指定分包商）在每周五下午向总承包商提出设备使用计划，供总承包商统一协调大型垂直运输设备和脚手架使用，逾期不提出申请，则视为分包商自动放弃本周设备使用权力。

7.在使用时间内，分包商须采取积极措施，提高垂直运输设备利用率。如果由于总承包商发现分包商未能在使用时间内充分使用垂直运输设备或效率过低，总承包商将会通知分包商采取提高效率措施或减少垂直运输设备使用时间，如分包商未能遵守此类要求，总承包商将会采取惩罚措施。

8.垂直运输设备每周定期保养，此时间不安排使用。如分包商垂直运输计划使用时间内设备发生故障，则分包商使用时间不顺延，由总承包商安排其他合适时间供分包商使用，分包商不得提出异议或索赔。

9.在分包商垂直运输设备使用时间内，如果由于分包商使用不当，超载、不遵守操作规程导致设备发生故障，总承包商将给予分包商经济惩罚或停止使用垂直运输工具的惩罚。

10.脚手架使用，如果分包商须与总承包商交叉使用，则分包商凭总承包商脚手架使用凭证使用。如果在总承包商使用结束后，分包商仍需使用，在征得总承包商同意的前提下，双方办理脚手架交接。

11.由于垂直运输设备有限，分包商须体谅总承包商困难，总承包商尽最大可能协调分包商使用，但分包商不得因此类事宜向总承包商提出任何索赔。