第49章 买商铺

下楼，打开九成九新的长丰猎豹，杨川坐进驾驶位，孔乾钻进副驾驶。

看了下储物箱，里面还有三包没开封的中华，两包大龙，看样子暂时不用买烟了。

打火直接往校门外开去。

路过保安亭，杨川放下车窗，对正在值班的一个皮肤黝黑，一脸刚毅的帅哥道：“章哥，今晚怎么是你值班啊，你不是该休息吗？”

“豁！是你小子啊，什么情况啊，还开上车了，话说你拿证了吗？”章哥，惊奇的看着开车的杨川。

这车杨川平时也没开，就在宿舍楼下面停着，开学那天也没见到章哥，是以他才会惊讶杨川开了辆车。

“那必须得有证啊，没证我也不敢到处浪啊，寒假拿的！”说着杨川打开储物箱，掏了两包中华出来，从车窗对着章哥抛过去。

“章哥，拿去给值班的兄弟们分一分，大家都尝尝鲜！”杨川接着道。

杨川以前也只是一个混子学生，没办法，遇到了一个龟毛班主任，还是教数学这种主要科目的，年轻又不懂事，不做个混子能干嘛呢。

所以杨川和学校的保安混的还挺熟，逃课溜出学校从来不用翻墙，都是走大门的那种熟！

“豁，还是华子，真是士别三日当刮目相待哈！”章哥接过一看，是两包华子，还有点小激动，毕竟虽然是个队长，但也只是个保安，抽华子的机会可不多。

虽然咬咬牙也不是抽不起，但这个年头的人可没这么铺张浪费。

“章哥你先忙啊，我还有点事，要出去一下！”见到推拉式的有轨大门已经全部打开，杨川开口说道。

“行，你先去忙！”章哥毫不介意的说道。

然后转身去给保安兄弟们散烟去了。

重新启动，出校门、到店铺、停车，整个过程杨川用了不到五分钟！

这两步的距离，要不是担心袁老头会以为他是骗子，或者是耍人玩，压根就没必要开车——又费机器又费马达的！

没下车，杨川和孔乾就在车里，放低了靠背躺在座椅上，把广播调到音乐频道，安安静静的听着歌。

一首《七里香》放完，马上接着又是一首《江南》，再来一首《十年》，简直了，个个都是大佬，真不愧是神仙打架的年代。

想了想，杨川打了几个电话，都是家里距离卫古路不远的同学，咨询了一下卫古路附近的商铺的价格，特别是学校附近的店铺单价多少。

很快回复的消息就到了。

“普通的商铺每平方单价1300元，小区门口或者学校附近每平方不超过1500元。”

“普通的商铺每平方单价1300元上下，小区门口或者学校附近每平方差不多1500元。”

“普通的商铺每平方单价差不多1300元，小区门口或者学校附近每平方1500元左右。”

......

连着几个同学给出的反馈都是差不多的价格，也让杨川心里稍稍有了点底，知道了大概的一个行情，也不至于一会砍价的时候两眼一抹黑。

只能说越靠近学校，价格就越贵，这是肯定的，袁老板的店铺杨川知道位置的那个还行，离学校不算太近，但是也不算太远，但是用来搞餐饮的话，还是完全没有问题的。

没等多久，约莫十几分钟二十分钟不到的样子，杨川的手机就响了起来。

“喂，喂！袁老板啊，你到了吗？”杨川待电话响了三声才接通电话说道。

“马上到，已经到卫古路口了，最多三分钟！你现在在哪里呢？”袁老头道。

杨川调了调座椅，正好看到一辆银灰色的桑塔纳从下面的路口开了上来，又看了看后视镜，前后都没有其他车，应该就是这辆车了。

“在你前面，店门口！”说着杨川还打开了双闪。

“看到你了。”袁老头说着直接挂了电话，径直把车开了过来。

两人分别熄火下车。

只见前面车上下来的是一个穿着笔挺西装，头发花白，脸上有些许皱纹，但看起来精神矍铄的老头，副驾驶下来的是一个跟他面貌有八分相似，但胡子拉碴的面上带着淡淡忧愁中年大叔。

对面下车的房东袁老头，见到猎豹上下来两个年轻人也是吃了一惊，毕竟杨川和孔乾都看起来太年轻了，要不是开了车的话，根本看不出有一丝可能一次性买几个店铺的样子。

好歹都是开车来的，是以袁老头才没有立刻转身离开，而是上前打招呼道：“两位可真是年少有为，敢问哪位是杨先生？”

“袁先生谬赞了！我姓杨，单名川，川流不息的川，旁边这位是我兄弟，姓孔，名乾，天地乾坤的乾。”说着杨川上前两步伸出了右手，准备握个手。

袁老板也很客气的把手伸过来两人握了一下。

“袁老板，您看我们是不是找个地方先喝点什么，再来看铺子！”杨川试探性的开口问道。

“暂时不用，来都来到店门口了，咱们还是先看看铺子吧！”袁老头也没多想，直接就提议先看铺子。

看的出来，袁老头是有点急了，心里面乱的很，有些失去了分寸，不然的话一个能有这么房产的，颇有身家的人不会是这个样子。

要知道不管做什么生意，着急出手的一方总是容易被人压价！

“行啊，我们先看看铺子的情况再说！”杨川虽然也很想要这四个铺子，但是也没表现的过于急切，只是顺着袁老头的话说下去。

“那跟我来吧！”说着袁老头从腰间取下一串钥匙，当先往前面店铺走去。

到了卷帘门前面站定，直接就拿着钥匙朝离地约一米左右的钥匙孔插去。

伴随着铰链的声音，卷帘门飞速的被打开。

“杨小哥、孔小哥，一起进来看看吧！”说着做了一个请的手势。

杨川也没客气，跟孔乾一起进了店里四处打量了起来。

其实要说看也没什么好仔细看的，天天在校外吃饭，基本都要从这门口路过，大概的情况也都清楚，唯一不清楚的就只有后厨那一块区域了。

整个店面临街，而且后面什么都没有，是一片山崖，顺着斜坡下去的，不高的山崖下面是一个小区。

整个店铺宽六米左右，就餐区长也差不多六米，往后厨去看了一下，里面差不多还有四米左右的深度。

“杨小哥，楼上还有一层阁楼，要不要上去看看？”袁老头道。

“行啊，瞄一眼！”杨川无所谓的说道。

其实附近的店铺都差不多，基本上都是一楼临街做生意，然后还有一个小阁楼，有的店铺用来住人，有的用来摆放餐桌供人就餐。

现在杨川关心的问题只有三个，一个是另外三个店铺在哪里，一个是单价怎么说，最后一个问题是什么时候可以交易、过户。

跟着袁老板楼上楼下转了一圈，就面积来说地平方大概六十个平方米左右，加上有一层小阁楼，除了层高不足，目测上下两层都只有2.5米左右（一般正常住宅装修完层高都是2.7米）看起来有点压抑，其他都还行。

至于装修就不说了，要是租出去或者原租户让他们续租，这个不用考虑，如果不出租自用的话，杨川肯定会全部拆了重新装修，毕竟差了十几年，审美不在一个时代。

“袁老板，我们去看看你卫古路其他三个店铺吧，离这里远不远啊？”出了店门，杨川在门口问道。

“不远，不远，就在边上，四个店铺是连在一起的。”袁老头闻言立刻说道。

然后就拿着钥匙就去开上面一墙之隔的一个店铺的门，完了准备带着杨川先转转。

杨川开口道：“袁老板，都打开看看吧，只要价格合适，我可以都要了！”

“行行行！太谢谢你了，杨老板！”说着袁老头就要上前来握住杨川的手表示感谢。

“不用谢不用谢，你卖我买，公平交易就行。”杨川嘴上这么说，心里却嘀咕道：“可别这么谢我，搞得像我就不会砍价一样。”

在袁老头开灯那一瞬间，杨川似乎看见他眼里似乎含着些许泪光，跟着袁老头一起来的那个中年紧锁的眉头也舒展开来一些，但是转瞬之间，眉宇间又流露出些许愧疚的神色。

“可能真的是遇到什么困难了吧，应该还是不小的困难！”杨川在一边看着两人的神色变幻，心里忍不住想着——或许等会袁老头要价不是太高的话，也不用砍得太厉害！

娘的，我特么的果然不太适合做生意，心太软了！

看样子哪怕重生了，自己也只能想办法躺平！

多买点房子吧！

努力做一条咸鱼！

做一条愉快的、无忧无虑的咸鱼！

杨川一边逛着，一边思绪如脱缰的野马，信马由缰的乱跑。

很快几人把四个店铺都逛了一遍。

每个店铺大小差不多，基本都是六十来个平方，只不过因为街道都是在斜坡上，所以四个店铺基本上有三个阶梯，呈梯级分布，要是打通了改成一个店的话有些不太方便，当然也只是不太方便而已，并不是太大的困难。

“袁老板，找个安静点的地方聊聊吧，你有什么好的地方没有？”杨川心里也差不多有了一些想法才开口道。

袁老头想了想，开口道：“我知道前面有个茶楼，可以去那里。”

“行吧，你们前面带路！”杨川也没什么好的推荐，只能跟着袁老头他们走。

驱车来到旁边一条街的一个茶楼，看起来还行，袁老头熟络的要了一个包间，并且在前台那里打印了两份制式合同。

在茶楼的工作人员带领下进了包厢，很快工作人员送来茶水就出去了，包厢里只剩下四人。

倒了一杯茶，端在手里，轻轻的喝了一小口，含在嘴里慢慢的品味着据说是龙井茶的茶香。

然而这种一般茶楼里的茶能好到哪里去？

一股为苦涩的味道在嘴里散开，然而并没有几许回甘。

忒！

一口吐掉嘴里的茶水。

“袁老板，你这四个铺子准备怎么卖？”杨川开口问道。

主要是杨川不想在这里慢慢磨，早点弄完早点回去睡觉。

袁老头并没有急着回答，而是想了一下才开口道：“毕竟是学区房，一千七吧，你看怎么样？”

“不怎么样，你这个学区房买了也不能让孩子直接进去读书！”杨川翻了个白眼道。

“这个是黄金商铺好不好，一铺传三代知道不？”旁边的中年男子插话道。

“那你自己留着传三代呗，卖了干嘛！”孔乾在一边毫不客气的怼了回去。

见两人这样针尖对麦芒的，杨川差点没被自己的口水呛着！

这是来谈生意的么？

这特么的是奔着打架去的吧！

“咳咳，袁老板还是说个有诚意点的价格吧，这样狮子大开口没意思！”杨川顺了口气说道。

“杨小哥你觉得多少合适？”

袁老头虽然很想卖，但是毕竟这么好的铺子，也属实不想贱卖，也很舍不得。

但是人在屋檐下不得不低头啊！

该死的高利贷！

“我也不占你便宜，你也别哄抬物价，就一千四百，怎么样？”杨川说着顿了顿，看了眼两人的神色，又开口道：“先别着急拒绝，我全款一次性付清，签完合同过户手续上了流程就一次性打款！”

听见“一次性付清”和“一次性打款”这两句，袁老头两人神色忍不住变幻了一下。

“杨老板，一千四属实低了点，市面上基本都一千五左右了！”袁老头咽了口唾沫，强行忍住了直接答应下来的冲动，开口又想抬点价。

“要知道大几十万的款，一次性付清的人袁老板恐怕除了我，还没遇到过其他人吧？袁老板要不要再考虑一下？要找到下一个恐怕还是需要点时间！”

杨川也是算准了袁老头缺钱，急需大量现金，才这么说，不怕袁老头不答应。

果然，袁老头犹豫了一会还是答应了下来。

双方将就制式合同看了下没什么问题，检查了房产证、身份证等证件是否配套和正确之后，在合同后面备注了一下此合同为草签合同，一切以正式合同为准之后，约定周一一早再到不动产交易中心签订正式合同。

收好合同，看了看没什么问题，双方才互相告辞，离开了茶楼。

离开前杨川找袁老头要了一份四个店铺的钥匙。