父母为双方购置房屋出资的，如何界定出资的归属？

现实问题

温某（男）和庄某（女）经人介绍相识，经过一段时间的交往，两人办理了结婚手续。结婚后，两人打算购买一套商品房用来居住。但由于两人工作不久，积蓄不足以购买房屋。于是温某的父母拿出50万元，帮助小两口购买了房屋。三年后，两人因为感情破裂准备离婚。对于该套房产如何分割，两人产生了争执。温某认为房子是其父母出资购买，和庄某无关。而庄某则认为该房子是温某父母为小两口购买的，是夫妻共同财产。那么，谁的观点正确呢？

律师解答

父母为双方购置房屋出资的时间非常关键。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。

在这则案例中，温某父母在小两口结婚后出资，如果没有证据证明当时是明确表示赠与一方，则该出资应认定为对小两口的赠与，房子属于夫妻共同财产。