二、中心商务区旅游产业结构分析

（一）旅游景区

（1）现状

旅游景区主要集中分布于海河两岸，体现近代天津历史发展脉络的历史遗迹类型庞杂、数量多，具有多元化特征，其中部分历史遗迹见证了近代中国历史大事件——鸦片战争、洋务运动、“九一八”事变、工业文明起源等发展轨迹。极地海洋馆等少数景区在华北地区具有一定的影响力，于家堡金融区聚集了一大批由世界顶级城市规划设计机构规划设计的精品杰作和地标式建筑，城市规划的理念先进，极具现代城市旅游观光价值。

（2）主要问题

各种历史遗迹大都处于未开发状态，或者初步开发状态，整个城市也处于正在开发建设中。已开发的景区缺乏高知名度，旅游项目设计有待提升。

（二）旅行社

（1）现状

中心商务区旅游产业尚处于萌芽阶段，本地旅行社规模极小。

（2）主要问题

中心商务区旅行社数量极少，规模小，接待游客数量有限；旅行社人才短缺，旅游从业人员素质水平需进一步提高。

（三）旅游住宿业

（1）现状

截至2016年底，中心商务区已有星级饭店十家，其中五星级一家、四星级两家、三星级七家，旅游住宿业总体正处于刚刚起步期。

（2）主要问题

中心商务区旅游住宿设施大多处于开发建设期，旅游住宿接待能力十分有限，尚不能满足旅游业的发展需求。

（四）旅游餐饮业

（1）现状

中心商务区餐饮业正处于起步期，除靠近塘沽旧城区边缘和开发较早地段有餐饮设施外，于家堡金融区餐饮设施数量极少。

（2）主要问题

中心商务区餐饮设施极其匮乏，也缺少知名有影响力的餐饮企业；餐饮业亟待发展。

（五）旅游产品

（1）现状

中心商务区旅游产品正处于自发状态，除游船项目、极地海洋馆和大沽炮台旅游项目、北洋船坞旅游项目之外，再无其他旅游项目。总体来看，旅游产品的开发、经营、市场营销等尚处于初期阶段。

（2）主要问题

旅游产品数量偏少，旅游产品收入偏低；旅游产品深度开发不够，缺少统一规划，缺乏必要的宣传和市场推介。

（六）结论

中心商务区正处于旅游产业结构初步形成期，旅游市场指向模糊。虽然拥有丰富的旅游景区资源，但大都处于未开发或初步开发状态，除了极地海洋世界外，大部分已开发的景区缺乏知名度；旅行社、旅游住宿业、旅游餐饮业规模偏小，接待能力有限，发展严重滞后，尚不能满足旅游市场发展的需要；旅游产品体系处于形成与整合期，缺少统一的规划和设计，开发深度不够，也缺乏必要的宣传和市场推介。