在君主们纷纷宣布土地私有后，地主阶级应运而生，但是大部分地主目光短浅，只顾眼前利益。南宫赤是地主中最特殊的一个，因为其他的地主即使占有了土地，也只是拿来种菜，或进行其他的农业活动而已，而南宫赤会先调查土地周边的环境，最后再决定这片土地的用途(最有价值的那一种)，肥沃的土地按照土地的肥沃程度种植有经济效益的树、花和草(稻谷属于草本植物)，不肥沃的土地按照地形划分为临海盐田、造船厂、商店、居民区、道路等等。南宫赤本来就是个商人，在君主们承认土地私有后，就以经济效益为标准来规划自己的土地，并且趁着乱世大量收购土地，想把所有能买到的土地都买到手，这其中包括了很多小村庄，他以发家致富为口号让村民们把土地都给他，之后他就对村子内的土地做了调查，重新规划村子的布局，让村民们都住进新房子里，然后就让村民们按照他说的经营村子，并且只要每年把村子一成的收入给他就可以了。没过几年，这些他收购的村子一个个都富了起来，村民们对他十分感激，发誓要永远效忠他。
从贫穷百姓手中买土地很容易，但想从其他地主以及达官显贵手中买土地就比较难了，不过他还是有办法的，特别是对那些贪官污吏，只要多给他们点钱，并承诺帮他们把政绩提上去，他们就会乖乖把土地交出来，就这样，各国的土地一点点地落在他的手上，而君主们都把心思放在防备外国侵略，以及如何吞并其他国家上了，根本没注意到他这个“小地主”。南宫赤的造船厂每年都能造出几十艘船，这些船大小不一，但主要有两种，那就是渔船和商船，渔船租给渔民，照样只要他们一成的收成，而商船则带着东方的特产到西方卖，再带着西方的特产回东方卖，这是他所有产业中最赚钱的一个。在与西方做生意的同时，他还收购了很多西方的土地，然后按照老规矩开发这些土地。
他的船号称风浪再大也不会翻船，因为他的船都有一些抵消风力、水力的设施，并且他还让船员们如果遇上过大的风浪就顺风而行、顺水推舟，这样他的船就永远不会因为风浪而翻船。在一次大风浪中，他的几艘商船被带到了一片新大陆，然后商船的船员们和当地人交流了一下(虽然刚开始交流时有些困难，但之后还是可以相互沟通的)，就决定开辟一条通往这片大陆的新航路。南宫赤通过大大小小的贸易获得了大量财富，然后他将大部分的财富都用于购买土地和建设各种必须的设施。在他五十多岁的时候，已经掌握了世界上的大部分土地，除了各国的皇城他暂时还不能拿到手以外，还有一些环境过于恶劣，不适合人类生活的地方他没要。
在土地收购得差不多的时候，他就建立了自己的国家，定国号为商，并对自己的领土做了较大的整体性改动，设立了许多学堂，适龄的儿童都必须入学(不论男女、贫富，学费由商会提供，由育会统一调配)，然后按照行业设立了许多协会(比如商会、农会、工会、牧会、渔会等，每个协会负责管理对应的行业，并将总部设在对应行业最发达的城市)。商国在政治上实行集忠制(所有公民都必须忠于国家，在保证国家利益的前提下保证集体利益，最后是个人利益)，百会共议制(所有协会派代表参加会议，并以投票的方式共同决定国家事务，其中十个对国家未来影响最大的协会统称十会，各拥有十票，其他协会各一票)，为了不重蹈其他国家的覆辙，还实行重智抑情的政策，开发民智、压抑民情(情感、情绪等)，南宫赤认为情感的黑暗面是造成政府腐败、国家灭亡的根本原因。