因二手房买卖而引起的纠纷在当今很常见，在房屋实际交付，变更房屋产权登记备案之前，卖方违约拒绝继续履行买卖合同，拒绝交付房屋的，买方能否基于合同主张将继续履行作为卖方承担违约责任的方式？卖方如何承担违约...