序

英国，尤其是伦敦，一直以来都被中国和世界各地的人公认为投资的理想之地。2015年5月英国大选的结果更是进一步地解除了大家对英国政局不稳定、经济持续稳定增长乏力的担忧。伦敦，作为一个蓬勃发展的国际化都市，更是以她自身历史悠久、政策稳定、法规完善等优势成为海外房产投资者青睐的一个安全港湾。英国的经济是开放化和国际化的，对国际商务持友善的态度并且积极鼓励外资引进，这些在过去的20年里可以从外资支持的重大基础建设项目的数量上充分体现出来。

本书分为三个部分，旨在帮助海外买家实现一个更有效率和轻松的英国买房置业的过程。书中用简单易懂的语言讲述了英国置业的一些重要环节，从一开始的调查研究、买房程序、各种不同的房屋类型以及它们各自的特征到真正启动法律购买程序开始之后会发生的事情，甚至包括了之后出租和再次出售的细节。这本书其实概括了在英国买房置业的完整过程。

我们都知道房产投资是有风险的，所以能和享有盛誉、值得信赖的专业人士配合就变得无比的重要。房产投资回报会相当可观，但是和其他投资一样，一旦出错，事情也会变得很糟糕，损失将会很惨重——所以一定要在一开始的时候就把握好大方向。我相信本书是从一开始就可以帮助你的一个很棒的工具。

这也是为什么我决定一定要支持这个出色作品的原因。我本人对于中国特殊的感情萌发于很多年前，1995年我和我的儿子Hon Richard Evans第一次到中国内地和香港旅游，一晃几十年过去了，可是那一次的旅行我们至今仍然记忆犹新。直到现在，我们还会时常提起那时候的一些对我们而言有特殊意义的经历。中国在过去几十年里的变化可谓翻天覆地，令我震惊！我本人至今仍经常参与一些外资直接引进的重大项目，并且经常给不同的国家和国际性的企业提供一些和中国有关的建议。

我衷心地希望你能够喜欢这本书，并且会有所收益。我也为Sally能够作为第一个旅英华人出版一本意义重大的书而感到欣慰——我相信这个举动也会进一步地加强我们两国之间的经济往来。

我最诚恳的问候。

大卫

勋爵

ACE Funding Ltd．非执行董事

2015年于英国伦敦