不按照借款合同规定的用途使用借款违法吗？

现实困惑

吴某是某房地产开发商老总，拟开发一房地产项目，投资一楼盘建设。因建设资金紧张，工程不能开始施工，吴某于是决定向银行申请贷款。在提供银行要求的证明材料后，银行进行了审查后，双方签订了借款合同。之后，因房地产行业走势低迷，吴某认为投资房地产行业盈利性不大，甚至可能出现房屋出售困难的情况。于是，吴某决定用借款投资娱乐场所建设。吴某是否可以不按照合同约定，把在银行所借的款用于投资娱乐场所的建设？

律师答疑

吴某只能按合同的约定将借款用于房地产的建设上。借款用途是借款合同中最重要的内容之一，直接关系到借款人是否能按期偿还，如果借款人擅自变更借款用途，这无疑会增加贷款人的借款风险。因此，我国《合同法》第二百零三条明确规定，借款人应按合同约定的用途使用借款。具体到本案中，吴某只能将借款用于房地产的建设，即使投资娱乐场所建设的利润再高，也不能擅自变更借款用途，以免给自己造成不必要的麻烦。

法条连接

《中华人民共和国合同法》

第二百零三条 借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合同。

法律解读

我国《合同法》第二百零三条规定，贷款人应按照合同约定的用途使用借款，体现了合同双方达成的合意具有法律约束力。虽然在民事领域，法律赋予当事人最大的自由，允许以双方的意思表示成立合同，合同成立后，也应当严格遵守约定，否则将违反合同法规定。同时，借款用途的特定仅是一种对所有权的限制，不影响借款人对借款的所有权。