第二章 积木2：务必完成你的“家庭作业”

☞富人、穷人及中产阶级三者之间最主要的区别在于他们业余时间做什么

“你的作业做完了吗？”妈妈问。

“等我玩完游戏马上就做。”我答道。

“你已经玩了很久了。别玩游戏了，马上写作业。如果你不好好学习，就考不上大学，也就不可能找到一份好工作。”她有些责备地说。

“好啦，我知道了。再买一家旅馆就结束游戏了。”

“听妈妈的话，马上停止玩游戏。”爸爸插了一句，听起来不太高兴。

我知道再讨价还价也没有用了，因此，我立刻关闭游戏。我不得不很心痛地放弃我的小绿屋、红饭店及房契，因为我花了好几个小时才玩到这个级别。但我知道父母的话是正确的。因为第二天我还有一个考试，而且我还没有复习好功课呢。

曾经有一段时间我完全沉迷于《大富翁》游戏中。从8岁到14岁，我一直在玩这个游戏，直到高中开始踢足球以后才慢慢放弃。如果有更多同龄人在玩这个游戏的话，我可能会一直玩下去。但是，在高中阶段，玩《大富翁》游戏已不再是什么挺酷的事了。虽然我玩这个游戏的次数不再像以前那么频繁，但对它的热爱程度却从未减少。实际上，长大后我开始在现实生活中玩这个游戏。

富爸爸教我们搭建财富积木

从9岁到上大学之前，我一直都在向富爸爸学习他是如何让金钱为他工作的。他花大量时间教我和他儿子迈克学习有关公司运作及成为一个投资者所必备的技能。每到星期六，我总希望和迈克一起冲浪或是去做其他的运动，然后我们再坐在富爸爸的办公室，向这个日后成为夏威夷最富有的人学习。

在某个星期六的培训课上，富爸爸问我和迈克：“我总是比那些给我打工的人更富有，你们知道为什么吗？”

我和迈克茫然地坐着，试图从我们的脑海中寻找一个贴切的答案。乍一看，这个问题似乎很愚蠢，但是根据我们对富爸爸的了解，他的问题一定蕴藏着极深的内涵。最终，我大胆地说出了那个显而易见的答案：“因为你赚的钱比他们多。”

“没错。”迈克点头表示同意，“毕竟公司是你的，你可以决定给自己发多少工资，也有权决定给员工发多少工资。”

富爸爸往椅背上靠了靠，咧开嘴角笑了：“喔，我可以决定每个员工拿多少工资，这是事实；但是，与员工相比，其实我的工资更低，这也是事实。”

我不由自主地皱起眉头，迈克也用怀疑的目光看着他的爸爸。“既然你是公司的老板，其他人的工资怎么可能比你还要高呢？”迈克问道。

“嗯，有多种原因。”富爸爸答道。

“那就告诉我们吧。”我说。

“嗯，在公司成立之初，现金流通常非常紧张，公司的所有者往往是最后拿到工资的那个人。”

“你是说员工总是先拿到工资？”迈克问。

富爸爸点点头：“没错。他们不仅先拿到工资，而且他们的工资比我的还要高，如果我也可以拿到工资的话。”

“可是，这是为什么呢？”我问。“如果你是最后一个拿到工资的人，而且你的工资还是所有人中最低的，那你还开公司干吗？”

“这是因为在公司成立之初，公司的所有者必须做到这一点，如果他想创建一家成功的公司的话。”

“这根本就说不通嘛。”我答道，“那就告诉我们，你为什么要这么做吧。”

“因为员工是为了钱而工作，而我则是为了创建一项资产而工作。”富爸爸说。

“那么，随着公司步入正轨，你的工资会越来越高？”迈克又问。

“可能会，也可能不会。我之所以这么说是因为我想让你们了解金钱和资产的区别。”富爸爸继续说道，“随着时间的推移，我的工资可能会增加，也可能会减少，但我并不是为了工资而拼命工作。我拼命工作的目的是创建一项可以增值的资产。或许有一天，我会以一个意想不到的高价出售这家公司；或者我会聘请一个经理人帮我经营公司，而我会再去创立一家新公司。”

“那么对你来说，创立公司就是创建资产。与金钱相比，资产对你来说要重要得多。”我尽力去理解金钱和资产的区别。

“对。”富爸爸说，“我的工资比较低的第二个原因是，我还有其他收入来源。”

“你是说你通过其他资产来赚钱？”我问。

富爸爸点点头：“这就是我一开始问你们那个问题的原因。无论员工的薪水有多高，我都比他们富有。我将尽力教给你们这非常重要的一课。”

“什么课？”迈克问。

“这堂课就是，努力工作并不能让你们富有起来，你们待在家里就能致富。”富爸爸变得非常严肃，他希望我们能认真对待他说的每一句话。

“我不太明白，”我说道，“你的意思是说，你待在家里就变成富人了？”

“喔。工作时，你是在赚钱；而在家时，你是在决定如何花钱。也就是说，你能通过你所赚到的钱变得富有或者贫穷。”富爸爸答道。

“就像做家庭作业一样！”迈克说。

“太对了。”富爸爸说，“我称之为‘使我致富的家庭作业’。”

“我爸爸会带回家一堆工作。”我有点怀疑地说，“但我们还是没钱。”

“哦，你爸爸是把工作带回了家，但这其实并不是他的‘家庭作业’。”富爸爸说，“就像你妈妈下班回家做家务一样，但这也不是我所说的‘家庭作业’。”

“还有收拾院子。”我加了一句。

富爸爸笑了：“收拾院子也不是我所说的‘家庭作业’。”接下来富爸爸告诉我的一些话，直到现在我仍然记忆犹新。

“富人、穷人及中产阶级三者之间最主要的区别在于他们业余时间做什么。”

“业余时间？”我有点惊讶，“你所谓的‘业余时间’指的是什么？”

富爸爸笑着看了我和迈克一会儿。“你们认为我这家餐饮公司是怎么来的？”他问道，“你们是不是觉得这家公司就是突然凭空冒出来的？”

“当然不是。”迈克说，“你和妈妈是从我们家的餐桌上开始准备创办这家公司的。你所有的生意都是从那里开始的。”

“没错。”富爸爸说，“你还记得多年以前我们开得那家小商店吗？”

迈克点点头。“我当然记得。”他说，“那段日子是我们家最困难的时候，可以用‘一贫如洗’来形容。”

“那么，现在我们有多少家商店呢？”富爸爸问。

“5家。”迈克答道。

“有多少家餐厅呢？”富爸爸又问。

“7家。”迈克说。

我坐在那里，静静地听着。这时我开始觉察到一些新的区别，说：“你之所以从这家餐厅赚得比较少，是因为你从其他生意中获得了收入？”

“这只是答案的一部分。”富爸爸咧嘴笑了笑，“剩下的答案都隐藏在《大富翁》游戏中。彻底了解《大富翁》游戏就是你目前能做的最好的‘家庭作业’。”

“《大富翁》游戏？”我好奇地问。我似乎听到妈妈让我把《大富翁》游戏立刻关掉去做家庭作业的声音。“你是说《大富翁》游戏就是‘家庭作业’？”

“我为你们演示一下。”富爸爸说。他打开游戏，然后问我们：“当你走到‘go’时，会发生什么事情呢？”

“你会得到200美元。”我答道。

“因此，每当你走到‘go’时，就像是在领工资一样，是吗？”富爸爸问。

“我认为是这样。”迈克说。

“为了在游戏中取胜，你应该怎么做？”富爸爸又问。

“应该购买不动产。”我说。

“没错。”富爸爸说，“买不动产就是你们的‘家庭作业’。让你们富起来的是不动产，而不是工资。”

我和迈克静静地坐了很久。终于，我想到一个问题：“你是说，即使工资很高，这也不会让我们富起来？”

“是啊。”富爸爸说，“工资不会让你富起来，如何运用你的薪水最终决定你会成为富人、穷人还是中产阶级。”

“我还是不明白。”我说，“我爸爸总是说如果他的工资大幅提升的话，我们家就会变得很有钱。”

“大多数人都是这么想的。”富爸爸说，“但是，事实上人们赚的钱越多，在债务中陷得就越深。因此，他们只好更加拼命地工作。”

“为什么会这样？”我问道。

“这跟他们在家中的行为活动是息息相关的，即他们在业余时间的行为。”富爸爸说，“对于怎么花掉赚来的钱，大多数人都有一个低劣方案。”

“那么，人们去哪儿才能找到致富方法？”迈克问。

“喔，有一个比较好的致富方法，它就藏在《大富翁》游戏中。”富爸爸指着旁边的游戏板说道。

“什么方法？”我问。

“喔，你们怎么在游戏中取胜？”富爸爸问我们。

“可以多买几块地，然后在上面盖房子。”迈克答道。

“盖多少房子？”富爸爸紧接着问道。

“4座。”我说，“4座绿房子。”

“很好。”富爸爸说，“在你有了这4座绿房子之后，接下来你会怎么做？”

“把这4座绿房子换成一家红色大饭店。”我说。

“这就是成为富豪的方法之一。”富爸爸说，“在《大富翁》游戏中，你会找到这个世界上最好的致富方法。很多人都因为遵循这一方法而变得相当富有，并远远超出他们的想象。”

“开什么玩笑？”我有点不太相信，“不可能这么简单吧。”

“就这么简单。”富爸爸肯定地说，“这些年，我把开公司赚到的钱都用来买不动产，然后我用不动产产生的收入维持生活并继续创建公司。我从公司里赚到的钱越多，投资于不动产的钱就越多。这就是许多人致富的秘诀。”

“如果真的这么简单，为什么其他人不这么做呢？”迈克问。

“因为他们都不做‘家庭作业’。”富爸爸说。

“这是唯一的致富方法吗？”我问。

“当然不是，”富爸爸说，“但它是一个行之有效的方法，几个世纪以来被许多富豪实践过。在古代，它为国王和王后效劳过；在今天，它仍然有效。不同的是，今天，你不必是贵族就能拥有土地。”

“你在实际生活中已经玩过《大富翁》游戏了，是吗？”迈克问。

富爸爸点点头：“几年前，我就决定把创立公司作为我的致富计划，然后让公司为我买不动产。我的确也是这么做的，即使没有多少钱用于投资时，我仍然会做这项‘家庭作业’，寻找不动产。”

“必须是不动产吗？”我问道。

“不一定。”富爸爸说，“但是等你长大后，你会逐渐明白公司法和税法的力量，以及为什么不动产是最好的投资方式之一。”

“除此之外，你还投资于哪些领域？”迈克问。

“许多人还喜欢股票和债券。”富爸爸说。

“你也投资了股票和债券吗？”我问道。

“当然。”富爸爸说，“但还是不动产所占的比重多一些。”

“为什么？”我问。

“嗯，因为银行家乐于贷款给我让我去买不动产，但如果我用这些贷款买股票，他们肯定会不太愿意贷款给我，因此，我可以通过不动产让钱产生杠杆效应。但我们好像有点跑题了。”

“那我们的主题是什么？”我问。

“我们的主题是‘你可以在家致富，而不是在工作中致富’。”富爸爸说，“我真的希望你们能明白这一点。我不在意你们是买不动产还是股票或是债券，抑或是创办公司。我在意的是你们能明白：大多数人不是通过工作致富的，你们可以通过做‘家庭做业’而致富。”

“我明白了。”我说，“那么，当你忙完餐厅里的工作后，你会去哪里呢？”

“你能这么问我很开心。”富爸爸说，“走吧。咱们坐车去兜兜风。我带你们去看看我忙完工作后去的地方。”

几分钟后，我们来到一大片建有一排排房子的土地旁边。

“这片地有20英亩，它是最好的不动产。”富爸爸指着这片土地说。

“最好的不动产？”对此我表示怀疑。虽然我当时只有12岁，但我也知道呈现在眼前的是一片贫民窟。“这儿看起来很可怕。”

“嗯，我来给你们解释一下。”富爸爸说，“如果把这些房子想象成《大富翁》游戏中的绿房子，你们能看到什么？”

迈克和我慢慢地点点头，努力展开我们的想象。但是我们很难把这些房子和《大富翁》游戏中整齐的绿房子联系在一起。“那么红色大饭店在哪里？”我们异口同声地问。

“马上就会有了。”富爸爸说，“只不过它可能不是红色大饭店。未来几年，这个城镇不会往这个方向发展。这块地的旁边将会建一个飞机场。”

“这些房子和土地将会正好处于城镇和机场之间？”我问道。

“没错。”富爸爸说，“一旦时机成熟，我会拆掉这些房子，在这片土地上建造一个轻工业园区。那时我将会控制这个城镇上最值钱的土地之一。”

“然后你会怎么做？”迈克问。

“我会运用刚才提到的《大富翁》游戏中的致富方法。”富爸爸说，“我会买更多的绿房子，然后在恰当的时机把它们换成红色大饭店、轻工业园区、公寓房，或是那时这个城镇需要的任何东西。我并不是一个很聪明的人，但我知道怎样遵循一个成功的计划一步步走下去。我努力工作，努力完成我的‘家庭作业’。”

在家致富

在《富爸爸穷爸爸》一书中，富爸爸的第一课就是“富人不是为钱工作，而是让钱为他们工作”。相反，富人更关心如何让钱为他们工作。在把《大富翁》游戏与富爸爸在现实生活中的经历进行对比后，对比结果对我所产生的影响至今依然存在。

1973年，我从越南战场回来后，在电视上看到一则关于不动产投资课程的广告，我立刻就报名参加了这个课程。这个课程的培训费是385美元。这一课程让我和我的妻子成了百万富翁，我们用该课程中学到的财富方法购买了不动产，而不动产产生的收入又给我们带来了自由。

如今，虽然我和我的妻子已经不必再工作，但我们仍在继续创建公司。从公司中得到的收入带给我们更多资产，比如更多的公司、不动产，或是股票、债券等“纸资产”。但这些财富都是听从富爸爸的建议而得来的，那就是“你不会在工作中致富，待在家里就能致富”。这就是你应该做“家庭作业”的原因。