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前言
如何使用本书的图表、视频及辅助工具
第一部分：基建项目投资分析、专项债与平台转型——兼论对外扩张型片区开发
第一篇 基建投资模式的探索与对外扩张型片区开发
第一章 基建投资罗盘（一）
第二章 基建投资罗盘（二）
第三章 关于EPC+与ABO模式合规性讨论
第四章 片区开发概述
第五章 对外扩张型片区开发
第六章 XOD、EOD与TOD模式的探讨
第二篇 地方政府专项债券
第七章 专项债券概述
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第八章 专项债券的类型
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第九章 专项债券的交易结构
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第十章 专项债券资金用途调整与绩效管理
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第十一章 专项债券的财务分析与合规性审查
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第三篇 地方政府融资平台转型——兼论供应链金融与保理、债转股
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第十二章 平台转型的基本问题
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第十三章 资产调整、企业重组与双向混改
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第十四章 两类公司的管理体系
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第十五章 平台转型与基建供应链金融保理
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第十六章 平台转型与债转股
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第二部分：广义与狭义的城市更新——对内更新型片区开发、破小区与旧小区的更新改造
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第四篇 对内更新型片区开发与破小区更新改造
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第十七章 广义城市更新基本问题的讨论
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第十八章 破小区更新改造的探索
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第五篇 旧小区更新改造与狭义的城市更新
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第十九章 旧小区更新改造的探索
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第二十章 城市更新的主体
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第二十一章 城市更新的客体
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第二十二章 城市更新的程序
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第二十三章 城市更新的保障措施与其他问题
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第三部分：基础设施与房地产投资信托基金（REITs）——投资退出与提升再投能力的最佳途径
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第六篇 REITs与类REITs模式实操分析
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第二十四章 REITs与类REITs模式概述
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第二十五章 类REITs证券端的设计
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第二十六章 类REITs底层资产的重组
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第二十七章 类REITs标的资产收购与股债结构搭建（一）
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第二十八章 类REITs标的资产收购与股债结构搭建（二）
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第二十九章 类REITs现金流重组
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第七篇 基础设施公募REITs模式实操分析
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第三十章 基础设施公募REITs概述
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第三十一章 基础设施公募REITs交易结构
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第三十二章 基础设施公募REITs证券端
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第三十三章 基础设施公募REITs资产端
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第三十四章 基础设施公募REITs园区类案例讨论
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第三十五章 基础设施公募REITs仓储类案例讨论
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第三十六章 基础设施公募REITs高速公路类案例讨论
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第三十七章 基础设施公募REITs环保类案例讨论
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第四部分：基建财务分析决策与建模——以PPP项目为例
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第八篇 财务分析基本问题讨论
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第三十八章 PPP模式项目评估与评价
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第三十九章 基础数据与财务模型
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第四十章 PPP项目现金流分析
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第九篇 PPP模式边界条件的设定
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第四十一章 PPP模式资产边界条件的设定
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第四十二章 PPP模式期日与期间边界条件的设定
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第四十三章 PPP模式的付费类型
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第四十四章 项目付费数额公式与付费控制
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第四十五章 贷款市场报价利率（LPR）对于项目付费数额的影响
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第四十六章 成本回报控制与纵向付费控制（一）
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第四十七章 成本回报控制与纵向付费控制（二）
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第四十八章 计价控制与纵向付费控制
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第四十九章 总价付费系列付费控制案例讨论
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第五十章 单价+总价付费、单价付费类型付费控制案例讨论
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第五十一章 如何设定PPP项目财务边界
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第十篇 PPP模式财务分析总表篇
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第五十二章 竞价参数的选定与财务分析的任务
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第五十三章 从各方立场判读财务获利能力
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第五十四章 F市某PPP项目总表1、总表2的编制
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第十一篇 PPP模式财务分析辅助报表
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第五十五章 建设基础数据表
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第五十六章 运营基础数据表
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第五十七章 融资基础数据表
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第五十八章 付费基础数据表
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第五十九章 增值税、税金及附加表
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第十二篇 PPP模式财务分析主要报表
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第六十章 利润表
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第六十一章 财务现金流量表
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第六十二章 资产负债表
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第六十三章 投资现金流量表
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第六十四章 成本分析表
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第六十五章 物有所值评价表
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第六十六章 财政承受能力论证表
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第十三篇 PPP模式财务分析其他问题
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第六十七章 项目公司投资所形成资产的性质
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第六十八章 敏感性分析与PPP合同终止索赔计算
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第六十九章 公益版F市PPP合同参考文本使用说明
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附录
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附录一：F市《合作协议》
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政府和社会资本合作（PPP）污水处理项目《合作协议》
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附录二：F市《PPP项目合同》
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政府和社会资本合作（PPP）污水处理项目《PPP项目合同》
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附录三：财务报表与报表项目关系表
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附录四：“2+6+6”财务模型各类财务报表汇整
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一、总表
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二、财务辅助报表
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三、财务主要报表
更新时间：2024-05-30 15:58:17
完结共100章
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